Vendita casa vista mare Chorafakia con 4 camere – ID 2320911

Dieses zweistöckige Wohnhaus befindet sich in Chorafakia, Akrotiri, Chania. Es bietet eine Gesamtfläche von 213 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Außenbereiche mit Veranden und Balkonen, die einen herrlichen Meer- und Sonnenuntergangsblick bieten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach individuellen Bedürfnissen oder Anlagezielen zu gestalten. Das Anwesen liegt auf einem ebenen Eckgrundstück von 3.000 m² innerhalb der Siedlung und profitiert von einem vollständig umzäunten Grundstück sowie einer zusätzlichen Baufläche von 187 m². Die Kombination aus Lage, bestehenden Unterkünften und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt für Wohnbebauung, touristische Unterbringung oder andere Investitionszwecke. Das Ortszentrum ist nur etwa 200 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Cafés, Restaurants und eine Schule. Der beliebte, bewirtschaftete Strand von Kalathas liegt nur 800 Meter von der Unterkunft entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Dies macht die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub attraktiv. Aufgrund der verbleibenden Baukapazität und der Nähe zum Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Renovierungsprojekt mit Potenzial für weitere Entwicklungen in der Region Chania suchen.

🌅 Chorafakia – Lebensqualität zwischen Strand und Stadt (731 00) Chorafakia ist ein charmantes und stetig wachsendes Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, nordöstlich von Chania. Es gilt als einer der beliebtesten Wohnorte für Expats und Einheimische gleichermaßen, da es die Ruhe eines traditionellen kretischen Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Region und einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Das Dorf liegt auf dem Plateau der Akrotiri-Halbinsel. Die Geografie ist weitläufig und bietet von vielen Punkten aus einen herrlichen Blick auf die Bucht von Chania und die Weißen Berge. Chorafakia ist hervorragend an das Straßennetz angebunden, was kurze Wege zum Flughafen und in die Innenstadt von Chania ermöglicht. 🚗 Entfernungen & Verkehr Flughafen Chania (CHQ): 5,9 km | 9 Min. Chania Zentrum: 12,1 km | 26 Min. Hafen Souda: 15,0 km | 24 Min. Rethymno Zentrum: 69,3 km | 1 Std. 18 Min. Kastelli Airport: 181,0 km | 2 Std. 46 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Chorafakia wird durch das entspannte Tempo und die Nähe zum Meer definiert. Strandnähe: Der beliebte Sandstrand von Kalathas ist nur 2 Minuten Fahrt entfernt, und auch die berühmte Bucht von Tersanas liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Gastronomie: Im Dorfzentrum finden sich ganzjährig geöffnete Tavernen und Kafenios, die für ihre authentische Küche und familiäre Atmosphäre bekannt sind. Versorgung: Chorafakia bietet eine gute Grundversorgung mit Minimärkten, einer Apotheke und weiteren Dienstleistern, während die großen Supermärkte von Kounoupidiana nur wenige Kilometer entfernt sind. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Chorafakia ist ein stabiler und gefragter Immobilienstandort auf der Akrotiri-Halbinsel. Wertstabilität: Die Akrotiri-Halbinsel im Allgemeinen und Chorafakia im Speziellen verzeichnen seit Jahren eine konstante Wertsteigerung, da die bebaubaren Flächen in Küstennähe begrenzt sind. Vielfältiges Angebot: Von modernen Apartmentanlagen bis hin zu freistehenden Villen mit privaten Pools bietet der Markt Optionen für unterschiedliche Budgets. Beliebt bei Residenten: Aufgrund der Nähe zu internationalen Schulen und dem Flughafen ist das Dorf besonders bei dauerhaft auf Kreta lebenden Ausländern gefragt. Ferienvermietung: Die Nähe zu den Stränden von Kalathas und Tersanas sorgt für eine hohe Nachfrage im Bereich der touristischen Kurzzeitvermietung.

Casa vista mare con 4 camere

Chorafakia, Creta, Grecia

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