€ 155.000 | Casa di 180m² | Terreno di 424 m² | Potenziale di espansione – ID 2288025

Immersa nel tranquillo villaggio di Katavalos, questa tradizionale casa a due piani rappresenta una fantastica opportunità di investimento. Offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare, la struttura è idealmente situata a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Nissaki e da altri idilliaci luoghi costieri. La casa si estende su 180 m² su un terreno di 424 m², con la possibilità di espandere ulteriormente e aggiungere una piscina. Pur necessitando di ristrutturazione, questa affascinante casa di paese ha un grande potenziale per essere trasformata in uno splendido rifugio per le vacanze o in una residenza permanente. Caratteristiche principali Casa di paese di 180 mq su due piani Terreno di 424 m² con potenziale di espansione Vista panoramica ininterrotta sul mare Ampio terrazzo per godersi il panorama Giardino e posto auto Possibilità di realizzare una piscina Carattere tradizionale corfiota Ideale per ristrutturazione e investimento Posizione – Katavalos, nord-est di Corfù Katavalos è un villaggio tranquillo e pittoresco situato in una delle località più ambite di Corfù. A breve distanza in auto dalla spiaggia di Nissaki, nota per le sue acque cristalline e le eccellenti taverne, la zona offre un facile accesso a splendide località costiere come Agni Bay e Kerasia. Il nord-est di Corfù è famoso per le sue lussureggianti colline verdi, i villaggi tradizionali e le viste mozzafiato sul Mar Ionio, che la rendono una destinazione perfetta sia per i vacanzieri che per gli investitori immobiliari. Non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per organizzare una visita! Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Casa vista mare con 1 camera

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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