Maisonette in pietra ristrutturata a Sinarades – ID 2288555

Situato nel cuore di Sinarades, questo 75 mq. maisonette offre una miscela di storia e comfort moderno. Disposto su due livelli, il piano terra è composto da soggiorno con cucina a pianta aperta, zona pranzo e bagno per gli ospiti. Una scala interna con struttura in ferro e gradini in legno conduce al primo piano, dove troverete una spaziosa camera da letto, una seconda camera e un bagno completo. Dalla camera da letto si accede direttamente ad un balcone con scale che conducono all'esterno sulla strada. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2023. Ora comprende un nuovo tetto, cablaggio elettrico aggiornato, tubature dell'acqua, finestre e una cucina completamente attrezzata. Entrambi i bagni sono stati ultimati secondo standard moderni e la casa viene venduta completa di mobili, caldaia da 120 litri e aria condizionata al primo piano. Costruita originariamente nel 1900, la casa conserva la sua costruzione in pietra, che è stata preservata dentro e fuori, fornendo isolamento naturale tutto l'anno. La posizione è pratica, con il centro del paese e la fermata dell'autobus a pochi passi. La spiaggia di Agios Gordios si trova a circa 4 km dalla struttura, mentre la città di Corfù è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Sia per la vita quotidiana che come seconda casa, questa proprietà è pronta per l'uso immediato. Caratteristiche principali: 75 mq maisonette su due livelli Completamente ristrutturato nel 2023 (tetto, impianto elettrico, impianto idraulico, finestre) Soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo 2 camere da letto e 2 bagni Balcone con scala esterna Costruzione in pietra del 1900, conservata all'interno Cucina completamente attrezzata, mobili inclusi Aria condizionata e boiler da 120 litri installati Situato a Sinarades, a 4 km dalla spiaggia di Agios Gordios 30 minuti di auto dalla città di Corfù Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Casa con 2 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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