Proprietà storica di ristrutturazione di un frantoio con potenziale soppalco ad Ano Korakiana – ID 2288559

Situato all'interno del tradizionale villaggio di Ano Korakiana, questo ex frantoio è stato parzialmente riqualificato in una caratteristica proprietà residenziale che combina carattere storico e potenziale moderno La struttura principale comprende una spaziosa area a pianta aperta con i macchinari originali per la frantumazione delle olive conservati a un'estremità. I punti salienti architettonici includono un arco centrale in mattoni e soffitti alti con travi in legno a vista, che riflettono il patrimonio industriale dell'edificio. Sotto il piano nobile si trova una sostanziale camera a volta con soffitto ad arco in mattoni. Originariamente costruito come serbatoio di stoccaggio dell'acqua, questo spazio offre il potenziale per la conversione in una cantina o in un ulteriore spazio di stoccaggio. L'attuale proposta di layout prevede un'ampia cucina posizionata dietro i macchinari conservati, mentre il restante piano terra è destinato a una zona pranzo e soggiorno combinati. La superficie disponibile consente anche l'aggiunta di una camera da letto al piano terra, se necessario. L'infrastruttura idraulica è stata installata sopra la zona cucina proposta per supportare lo sviluppo di una camera da letto al soppalco con bagno privato. Esiste già un ulteriore soppalco all'estremità opposta dell'edificio, consentendo flessibilità per un totale di due o tre camere da letto. L'accesso allo spazio abitativo principale avviene tramite una struttura laterale adiacente, progettata per ospitare un ingresso, un bagno con doccia e un'area di servizio. Esternamente completano la proprietà un piccolo cortile d'ingresso ed una modesta area piantumata antistante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di ristrutturazione unica, offrendo un ampio margine di personalizzazione pur mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. Caratteristiche principali Superficie interna immobile di 139 mq Superficie terreno 160 mq Situato nel tradizionale villaggio di Ano Korakiana Ex frantoio con macchinari originali conservati Ampio layout interno a pianta aperta Soffitti alti con travi in legno a vista Caratteristica originale dell'arco in mattoni Ampia camera inferiore a volta con soffitto in mattoni Potenziale per cantina, deposito o uso aggiuntivo Configurazione flessibile con potenziale per 2-3 camere da letto Proposta di camera da letto soppalcata con bagno privato Esistente livello secondario soppalcato Struttura laterale progettata per ingresso, ripostiglio e bagno con doccia Piccolo cortile e spazio esterno piantumato Opportunità di ristrutturazione con carattere architettonico originale Prezzo: 175.000€ Per ulteriori informazioni su questa meravigliosa proprietà e/o i suoi dintorni. Non esitate a contattarci! Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. 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Casa con 3 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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