Autentica vita greca: appartamento restaurato con terrazza panoramica nella città di Corfù – ID 2289108

Nascosto nel cuore di Mandoki, il centro storico della città di Corfù, questa residenza splendidamente restaurata offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Costruito originariamente nel 1985, l'edificio è stato ristrutturato con cura dentro e fuori, con una cucina e un bagno nuovissimi e inutilizzati che conferiscono una fresca eleganza al suo carattere. Dal momento in cui entri, il layout a pianta aperta e il design accurato creano un'atmosfera calda e invitante, ideale come casa permanente, un elegante pied-à-terre o un investimento locativo intelligente. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo generoso spazio esterno, tra cui una spaziosa terrazza e una terrazza privata sul tetto con vista sul mare in lontananza: un lusso raro in una posizione così centrale. Il piano superiore è già concesso in licenza ed edificabile fino a 61 m², con utenze pronte per la connessione, consentendoti di espandere e modellare la casa secondo la tua visione. Con la città di Corfù letteralmente a portata di mano e l'aeroporto a soli dieci minuti di distanza, questa è una rara opportunità di abbracciare l'autentica vita greca in uno dei quartieri più desiderabili e accessibili dell'isola. Si prevede una vendita rapida a questo prezzo interessante. Caratteristiche principali: 1+1 camera da letto 1 bagno, vasca, doccia separata, ripostiglio Cucina e zona giorno a pianta aperta Spazio di servizio e cucina integrati 61m² di superficie abitabile + 61m2 con licenza di costruire. Edificio restaurato con cura (1985) Leggero, aperto e arioso ovunque Bagno e cucina nuovi di zecca, mai utilizzati Ampio terrazzo più terrazza panoramica Piano superiore concesso in licenza e edificabile fino a 61 m² (utenze pronte) Vista sul mare in lontananza Madouki, posizione della città di Corfù Aeroporto a soli 10 minuti in auto Scala interna ed esterna Prezzo richiesto: € 195.000 📞 Per organizzare una visita, contatta Harriet al numero +30 694 947 4424 Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Casa vista mare con 2 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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