Casa indipendente con 3 camere da letto con seminterrato, magazzino e potenziale di espansione futur – ID 2289153

Questa casa indipendente non finita si trova nella zona di Sgourades e offre un ampio terreno privato di 9.180 m² con dintorni aperti e paesaggio naturale. La proprietà copre 176 mq di superficie abitabile ed è disposta su due piani, con la struttura già predisposta e pronta per la fase successiva di sviluppo. La sua posizione offre un senso di spazio pur avendo accesso ai servizi nelle vicinanze. All'interno, la casa è progettata per comprendere tre camere da letto e tre bagni, dando una disposizione equilibrata su entrambi i livelli. C'è anche un seminterrato e due magazzini, che aggiungono spazio pratico oltre le zone giorno principali. La struttura consente flessibilità nel modo in cui l'interno può essere completato, a seconda delle preferenze personali o dei piani di utilizzo. L'area esterna comprende circa 50 alberi di ulivo e una piscina autorizzata di 54 mq, già approvata per la costruzione. Inoltre, c'è una capacità edificabile residua di 184 m², che offre la possibilità di espandere ulteriormente la proprietà. Una fonte d'acqua naturale scorre vicino alla casa e il tetto è già stato isolato, contribuendo ai lavori di base complessivi completati finora. Caratteristiche principali Casa indipendente al grezzo a Sgourades Superficie abitabile di 176 m² su un terreno di 9.180 m² 3 camere da letto e 3 bagni Disposizione su due livelli con seminterrato Due aree di stoccaggio Piscina autorizzata di 54 m² Indennità di costruzione aggiuntiva di 184 m² Sul terreno ci sono circa 50 piante di ulivo Fonte d'acqua naturale nelle vicinanze Coibentazione del tetto già completata Accesso ai servizi nelle vicinanze Prezzo richiesto: 200.000€ Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Casa con 3 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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