Proprietà convertibile con più unità su grande terreno – Corfù ovest – ID 2289955

Situata vicino a Liapades, a soli 4 km da Palaiokastritsa e a circa 20 km dalla città di Corfù, questa proprietà si trova su un terreno di 2.800 m² con ulivi e parcheggio privato. Si compone di tre unità separate: due appartamenti completamente rifiniti e arredati di 65 mq e 75 mq, e un'unità al grezzo di 75 mq. Ogni appartamento completato comprende due camere da letto, riscaldamento, camino, aria condizionata ed è pronto per essere abitato: non sono necessarie ristrutturazioni o tinteggiature. Il vantaggio principale di questo elenco è la sua flessibilità. Le due case completate possono essere facilmente convertite in un'unica grande casa di 140 mq con quattro camere da letto e due bagni. La terza unità, ancora in fase di realizzazione, offre 75 mq di spazio che possono essere utilizzati come deposito o rifiniti per soddisfare altre esigenze. Questo layout offre un potenziale di mercato migliore rispetto alla vendita esclusivamente come complesso di appartamenti. La proprietà esposta a ovest si trova su una collina con ampia luce solare per tutto il giorno. Con i suoi ampi balconi, il giardino, le infrastrutture esistenti e la disposizione pratica, è una valida opzione sia per uso personale che come investimento. Tutti i servizi di base sono già presenti, compreso un sistema di trivellazione per l'acqua. Caratteristiche principali Superficie totale costruita di 215 m² Superficie terreno: 2.800 mq con ulivi Due appartamenti finiti: 2 camere da letto ciascuno Una unità al grezzo di 75 mq (ideale come ripostiglio) Posizione collinare, esposizione ovest Camino, riscaldamento centralizzato, aria condizionata Parcheggio privato, sistema di perforazione dell'acqua Facilmente trasformabile in una casa con 4 camere da letto Prezzo: 265.000 € Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Casa con 2 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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