Tradizionale Casa in Pietra con Due Appartamenti Indipendenti ad Agioi Douli, Nord di Corfù – ID 2310716

Tradizionale Casa in Pietra con Due Appartamenti Indipendenti ad Agioi Douli, Nord di Corfù In vendita Una tradizionale casa in pietra con due appartamenti indipendenti, situata nel tranquillo e pittoresco villaggio di Agioi Douli nel nord di Corfù. La proprietà offre circa 145 mq. di superficie abitabile complessiva su una superficie di 115 mq. terreno ad angolo, mentre ulteriori 277 mq. il terreno si trova direttamente di fronte alla casa. Insieme, questi spazi offrono un interessante potenziale per la ristrutturazione, l'uso esterno e futuri scopi personali o di investimento. Layout e funzionalità L'immobile è disposto su due livelli, ogni livello forma un appartamento separato. Piano Terra – 74,50 mq Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta Cucina Due camere da letto Bagno Cortile interno di circa 19 mq al quale si accede direttamente dalla cucina Ulteriore spazio esterno scoperto di circa 20 mq. accanto alla casa A questo livello sono già iniziati i lavori di ristrutturazione Primo Piano – 74,50 mq Quattro stanze separate che offrono flessibilità nella disposizione e nell'utilizzo Cucina Bagno Potenziale per creare una seconda residenza indipendente secondo le esigenze del nuovo proprietario La tradizionale costruzione in pietra conferisce alla proprietà un autentico carattere corfiota, mentre la disposizione indipendente dei due piani crea flessibilità sia per uso personale che per scopi locativi. Un appartamento separato di 277 mq. il terreno si trova direttamente di fronte alla residenza. Offre ulteriore spazio esterno e potenziale di sviluppo futuro, soggetto alle attuali normative urbanistiche Posizione Agioi Douli è un villaggio tradizionale nel nord di Corfù, che offre un ambiente tranquillo lontano dai centri turistici più affollati pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dai servizi locali. La spiaggia di Roda si trova a circa 6 km di distanza, mentre Acharavi dista circa 8 km dalla struttura. Acharavi offre una vasta gamma di servizi tutto l'anno e stagionali, inclusi supermercati, ristoranti, caffetterie, bar, farmacie e altri servizi quotidiani. La casa è raggiungibile in auto direttamente all'ingresso. Non è presente un parcheggio privato all'interno del terreno principale, mentre nelle vicinanze è disponibile un parcheggio comune. Punti salienti della proprietà Tradizionale casa in pietra con ca. 145 mq di spazio abitativo Due unità abitative indipendenti 115 mq terreno d'angolo con la casa Ulteriori 277 mq terreno direttamente di fronte alla casa Cortile interno di circa 19 mq. Ulteriore spazio esterno scoperto di circa 20 mq. Al piano terra sono già iniziati i lavori di ristrutturazione Disposizione flessibile del primo piano Ambiente tranquillo e tradizionale in un villaggio A circa 6 km dalla spiaggia di Roda A circa 8 km da Acharavi Adatto per residenza permanente, uso vacanza o investimento Approfondimento sulle soluzioni del percorso I due livelli indipendenti dell'immobile lo rendono particolarmente interessante per acquirenti che ricercano flessibilità. Un ulteriore vantaggio sono i 277 mq. terreno situato direttamente di fronte alla casa, che fornisce un pezzo di terreno separato che può migliorare significativamente lo spazio esterno complessivo della proprietà e le possibilità future. La combinazione della tradizionale residenza in pietra, due livelli abitativi indipendenti e il terreno aggiuntivo crea un'opportunità per gli acquirenti che desiderano sviluppare una proprietà con carattere e flessibilità in un tradizionale villaggio nel nord di Corfù. Guida alla proprietà La proprietà comprende ulteriore terreno? SÌ. Oltre ai 115 mq. terreno ad angolo su cui è situata la casa, completa la proprietà un terreno separato di 277 mq. terreno direttamente di fronte alla casa. Gli ulteriori 277 mq. trama su cui costruire? Il potenziale di sviluppo del terreno aggiuntivo dovrebbe essere valutato in base al suo stato di pianificazione, ai regolamenti edilizi applicabili e ad eventuali altre restrizioni che interessano la proprietà. Raccomandiamo una valutazione tecnica prima di formulare ipotesi di sviluppo. I due piani possono essere utilizzati indipendentemente? SÌ. L'immobile è già predisposto come due unità abitative distinte, una per piano, rendendone possibile l'uso indipendente a seguito dei necessari lavori di ristrutturazione e completamento.

Casa con 4 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

Località