Vendita casa vista mare Cumbre Del Sol con 4 camere – ID 2214174

In un'enclave privilegiata di Cumbre del Sol, dove le luci di Calpe e Moraira illuminano le notti e il Montgó si profila all'orizzonte, si trova questa villa dal tradizionale design mediterraneo, perfettamente integrata nel paesaggio. Situata su un terreno elevato, la proprietà gode di un'ottima vista aperta e limpida sul mare e sulla costa, offrendo una sensazione di spaziosità, privacy e connessione con l'ambiente. Cumbre del Sol è uno degli insediamenti residenziali più esclusivi e completi della Costa Blanca, che offre numerosi servizi durante tutto l'anno, tra cui una scuola internazionale, negozi, impianti sportivi, club ippico, farmacia e la spettacolare Cala Moraig. Inoltre, è in fase di ristrutturazione il Centro Commerciale Lirios, la cui apertura prevista per questa estate trasformerà l'area in un nuovo punto di incontro per residenti e visitatori, inglobando nuove attività commerciali e ampliando i servizi disponibili a poca distanza da casa. La casa ha accesso da due strade nell'urbanizzazione, che offre grande comfort e funzionalità. Dalla strada superiore si accede al piano principale, dove si trovano il soggiorno-pranzo e la cucina, mentre dalla strada inferiore si accede al piano terra, nonché all'area della piscina condominiale situata di fronte alla casa. Distribuita su due piani, la casa si adatta al rilievo naturale del terreno, generando spazi indipendenti e versatili su ogni livello. Il piano principale ospita un soggiorno-pranzo, una cucina separata, la camera padronale con bagno en suite e un bagno per gli ospiti accanto all'ingresso. Sia il soggiorno che la camera da letto godono di accesso diretto ad ampie terrazze con vista libera sul mare e sull'ambiente naturale. Da questo piano si accede, tramite scala interna, al piano inferiore. Uno dei grandi pregi della casa è il suo ottimo orientamento aperto verso est, sud e ovest, che garantisce una luminosità eccezionale e uno sfruttamento ottimale del sole durante tutto il giorno e in tutte le stagioni dell'anno. Dalla camera da letto principale si può godere dell'alba, regalando una sensazione unica dell'inizio della giornata. Durante tutta la mattina e mezzogiorno, la luce naturale inonda il soggiorno e le terrazze, creando spazi caldi e accoglienti anche in inverno. Nel pomeriggio la cucina e il terrazzo ricevono il sole occidentale, ideale per godersi le ultime ore della giornata con la luce naturale, maggiore comfort termico e senza bisogno di illuminazione artificiale. Il soggiorno si distingue anche per la sua configurazione a doppio orientamento, con aperture a sud-est e sud-ovest, che migliora ulteriormente l'ingresso della luce naturale, la ventilazione trasversale e la sensazione di spaziosità. C'è anche la possibilità di aprire un nuovo spazio nel soggiorno, aumentando il collegamento visivo con l'esterno e migliorando ulteriormente la già suggestiva vista sul mare. Anche la cucina offre potenzialità di miglioramento in questo senso, potendo beneficiare della vista sul mare aprendo una finestra o una porta-finestra sulla facciata sud, aumentandone sia la luminosità che il suo valore funzionale ed estetico. Il piano terra dispone di tre camere matrimoniali, un bagno completo, una lavanderia e un ampio seminterrato di oltre 35 mq, con un grande potenziale da condizionare a seconda delle esigenze (zona tempo libero, palestra, appartamento indipendente, ecc.). Da questo piano si accede direttamente al terreno antistante. La casa è stata parzialmente ristrutturata, incorporando nuovi infissi, finestre e porte, che migliorano notevolmente il comfort e l'efficienza. L'urbanizzazione dispone di tre aree comuni con 3 piscine e un campo da bocce. Una delle piscine si trova proprio di fronte alla casa, all'interno di un'area recintata posta dall'altra parte della strada, offrendo la comodità di un accesso immediato, ma allo stesso tempo mantenendo tranquillità e privacy. Il terreno offre anche spazio sufficiente per la costruzione di una piscina privata e per realizzare un parcheggio per veicoli. Si tratta di una villa indipendente con i vantaggi di appartenere ad un'urbanizzazione consolidata, ideale sia come casa familiare adattabile ai propri gusti che come investimento in affitto turistico. Allo stesso modo, rappresenta un'eccellente opportunità per uno sviluppatore o costruttore che desidera trasformare la proprietà in un'esclusiva villa di fascia alta con vista sul mare. #rif:VIL_3506

Casa vista mare con 4 camere

Cumbre Del Sol, Comunità Valenciana, Spagna