Vendita casa Dehesa de Campoamor con 5 camere – ID 2264152

Situata su un imponente terreno di 910 m² nella ricercata zona residenziale di Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, questa villa indipendente luminosa ed eccezionalmente spaziosa con cinque camere da letto offre la combinazione perfetta di generosi alloggi, eccezionale spazio esterno e una posizione invidiabile. A pochi passi dal famoso centro commerciale di Lomas de Cabo Roig e a breve distanza in auto dalle bellissime spiagge di sabbia dorata della zona, questa è una proprietà eccezionale sia per la vita permanente che per le vacanze di lusso. L'ampio terreno è stato attentamente progettato per creare un ambiente esterno attraente e a bassa manutenzione che può essere goduto durante tutto l'anno. C'è un ampio parcheggio fuori strada per diversi veicoli, un ampio capannone con un'area salotto coperta (attualmente utilizzata come posto auto coperto), una piscina privata e una varietà di terrazze soleggiate e ombreggiate, che offrono l'ambiente ideale per rilassarsi, divertirsi e sfruttare al meglio il clima mediterraneo. La villa in sé è altrettanto impressionante e offre circa 220 m² di spazio abitativo splendidamente presentato disposto su due piani. Il piano terra vi accoglie con un luminoso salone d'ingresso che fornisce l'accesso alle zone giorno principali. Questo piano dispone di due generose camere matrimoniali per gli ospiti, un bagno familiare contemporaneo splendidamente arredato e una splendida cucina moderna completa di ampi piani di lavoro, ampio spazio di archiviazione e accesso diretto alla terrazza della piscina, rendendo la vita interna ed esterna senza sforzo. Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete un secondo ampio salone e un'area salotto, creando un meraviglioso spazio abitativo aggiuntivo per la famiglia e gli ospiti. Questo piano offre anche altre tre camere matrimoniali e un elegante bagno familiare. Dal piano superiore si accede ad un'ampia terrazza solarium, mentre una scala esterna conduce ad un favoloso solarium sul tetto. Completo di un utile ripostiglio, questo spazio sopraelevato gode di una vista aperta su tutta l'area circostante e verso il Mar Mediterraneo, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi in completa privacy o intrattenersi godendosi lo spettacolare scenario. Con il suo ampio terreno, alloggi generosi e una superba posizione centrale vicino a spiagge, campi da golf, negozi, ristoranti e servizi quotidiani, questa eccezionale villa rappresenta una fantastica opportunità per possedere una spaziosa casa familiare sulla Costa di Orihuela. Adatta sia come lussuosa residenza permanente, che come impressionante casa per le vacanze o come investimento immobiliare di alta qualità, questa è una casa che necessita davvero di essere vista per essere pienamente apprezzata. Informazioni sull'acquirente: il valore fiscale ufficiale della proprietà (Valor de Referencia) è di € 732.249,18. Gli acquirenti devono tenere presente che, secondo le attuali normative della Comunità Valenciana, l'imposta sull'acquisto di proprietà (ITP) è generalmente calcolata sul maggiore tra il prezzo di acquisto e il valore fiscale. Gli acquirenti dovrebbero tenerne conto quando stimano i costi di acquisizione e confermare le tasse applicabili con il proprio avvocato. Lomas de Don Juan è una zona residenziale consolidata sulla Costa Orihuela, idealmente situata tra Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. La sua posizione centrale offre un facile accesso ad alcune delle spiagge, ai campi da golf e ai negozi più famosi della Costa Blanca meridionale, rendendolo una scelta eccellente sia per i vacanzieri che per i residenti permanenti. La zona è vicina a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffetterie, bar, farmacie e servizi medici, mentre il rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard si trova a breve distanza in auto. Le bellissime spiagge sabbiose di Campoamor, Cabo Roig e La Zenia sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto (circa 3-4 km). Gli appassionati di golf sono particolarmente ben soddisfatti, con numerosi campi da campionato nelle vicinanze, tra cui il Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf e Villamartín Golf, tutti raggiungibili in 5-10 minuti di auto. La zona gode anche di ottimi collegamenti stradali tramite l'autostrada AP-7, con l'aeroporto internazionale di Alicante a circa 45–50 minuti (circa 70 km) e l'aeroporto internazionale di Murcia a circa 40–45 minuti (circa 60 km). Offrendo un'atmosfera residenziale tranquilla pur rimanendo vicino alla costa e ad ogni comodità, Lomas de Don Juan è un luogo altamente desiderabile che si adatta ugualmente bene a case vacanza, investimenti locativi e vita tutto l'anno. Disclaimer:Le informazioni fornite all'interno delle specifiche di vendita, pur ritenute corrette, servono come riferimento generale e non creano alcuna offerta o vincolo contrattuale. I potenziali acquirenti non dovrebbero fare affidamento sui dettagli come dichiarazioni rappresentative di fatti e dovrebbero verificare attraverso ispezioni personali e controlli legali. Tutti i mobili, gli elettrodomestici, gli elettrodomestici o gli impianti di climatizzazione che accompagnano la vendita sono offerti come articoli usati senza garanzie. Le immagini incluse sono solo a scopo informativo e non si deve presumere che gli articoli raffigurati facciano parte della vendita con la proprietà.

Casa con 5 camere

Dehesa de Campoamor, Comunità Valenciana, Spagna

Località