Vendita casa vista mare Elliniká con 3 camere – ID 2230331

Questa lussuosa villa nell'esclusiva zona di Ellinika offre una rara combinazione di privacy, spazi abitativi versatili e uno dei panorami più mozzafiato di Creta orientale. Perfettamente situato tra la città cosmopolita di Agios Nikolaos e l'esclusiva località di Elounda, questa residenza di 250 m² si trova su un generoso terreno di 2.500 m² in condizioni immacolate. La casa principale (due piani superiori): La casa principale si sviluppa sugli ultimi due piani ed è stata progettata per sfruttare al meglio la luce del Mediterraneo e la vista panoramica sulla Baia di Mirabello. Livello base (sopra): presenta uno spazio elegante e aperto. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno confluiscono l'uno nell'altro e si aprono direttamente su un ampio terrazzo. Livello intermedio (livello inferiore): accessibile tramite scala interna, questo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato (e accesso a balconi con vista), oltre ad uno spazioso studio con guardaroba. Questa stanza è flessibile nell'uso e può essere facilmente convertita in una camera da letto aggiuntiva, se necessario. Appartamento per gli ospiti separato (livello piscina): Il livello più basso della villa è un monolocale completamente autonomo con ingresso separato. La zona giorno aperta comprende zona notte, soggiorno e cucina oltre ad un bagno separato. Da qui è possibile accedere direttamente alla terrazza della piscina e alle terrazze solarium. L'appartamento viene attualmente affittato con successo come proprietà in affitto stagionale (maggio-ottobre) e offre al nuovo proprietario un'opportunità di investimento pronta per essere trasferita. Vita all'aperto e servizi Dall'esterno si gode una vista ininterrotta sul mare, sulle aspre montagne e sulle luci lontane di Agios Nikolaos. Infinity Pool: una piscina di acqua salata (profonda circa 1,5 m) con pompa di calore per nuotare tutto l'anno. La proprietà: Diverse terrazze offrono zone relax ombreggiate e soleggiate. Al di sotto della zona piscina, la proprietà si estende in un rigoglioso giardino con ulivi e un'area separata per la coltivazione di ortaggi biologici. Attrezzatura tecnica: La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e tapparelle elettriche su tutte le finestre per comfort e sicurezza. La casa principale viene venduta parzialmente arredata (poiché il proprietario manterrà i suoi effetti personali e alcuni mobili), il monolocale è completamente arredato (come visibile nelle foto). ECCO IL VIDEO DI VISUALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE: https://youtu.be/RR8iuAp4O8A La città di Agios Nikolaos dista solo 3 km.

🌊 Ellinika – Vista panoramica sulla baia di Mirabello (721 00) Ellinika è una piccola ma molto ambita cittadina nella parte orientale di Creta, situata sul crinale montuoso tra la vivace cittadina di Agios Nikolaos e la lussuosa località di Elounda. Grazie alla sua posizione esposta, Ellinika è considerato uno dei migliori punti panoramici della regione, con viste impareggiabili sulla baia di Mirabello e sulla storica isola di Spinalonga. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Il villaggio è elevato sulla strada di collegamento con Elounda. La geografia degrada ripidamente verso il mare, il che garantisce a quasi ogni proprietà una vista permanente sul mare. Il luogo è perfettamente collegato alle infrastrutture della regione di Lasithi e combina la tranquillità del villaggio con la vicinanza a resort e spiagge di livello mondiale. 🚗 Distanze e traffico Centro di Agios Nikolaos: 4,8 km | 9 minuti Centro Ierapetra: 38,7 km | 44 minuti Aeroporto Kastelli: 61,7 km | 1 ora e 4 minuti Centro di Chania: 203 km | 2 ore e 50 minuti 🌿 Cultura, esclusività e qualità della vita La qualità della vita a Ellinika è caratterizzata dalla discrezione e da uno scenario naturale spettacolare. Vista: Da qui si ha una vista diretta sulla laguna di Elounda e sulla penisola di Spinalonga di fronte. Storia: nelle vicinanze si trovano le rovine dell'antica città di Olous, parzialmente sprofondata nel mare. Gastronomia e stile di vita: mentre Ellinika in sé è tranquilla, le vicine Agios Nikolaos ed Elounda offrono una vasta selezione di ristoranti gourmet, bar eleganti ed esclusivi beach club. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale di investimento Ellinika è una delle località “di fascia alta” nella parte orientale dell'isola. Gruppo target: investitori esigenti, acquirenti di seconde case di lusso e persone che cercano la completa privacy in una delle zone più prestigiose di Creta.Località premium: il mercato è dominato da ville lussuose e moderni progetti di nuova costruzione sviluppati appositamente per il mercato internazionale. Stabilità del valore: poiché le piazzole disponibili con questa specifica vista sul mare sono limitate, la stabilità del valore a Ellinika è superiore alla media. Rendimento locativo: le ville in questa località hanno i prezzi più alti nel settore degli affitti per vacanze di lusso poiché la combinazione di viste e vicinanza a Elounda è molto richiesta. https://www.youtube.com/watch?v=NQAYBSGcvaY&t=1s Ellinika - Lassithi - Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa vista mare con 3 camere

Elliniká, Creta, Grecia