Vendita casa Episkopi (Chania) con 4 camere – ID 2162322

Therisos Episkopi IN VENDITA: Edificio residenziale con una superficie totale di 125 m² su un terreno di 4.345 m². Questo investimento immobiliare unico (concesso in licenza da EOT, l'organizzazione nazionale del turismo verde) offre molteplici opportunità di reddito. Si compone di un edificio di 125 mq con 2 appartamenti in affitto + una piscina di 50 mq + un magazzino metallico di 85 mq con copertura variabile + un vivaio + coltivazione biologica di 210 alberi di avocado e aranci. La restante capacità edificabile è di 82,93 m² + 40 m² di sottotetto. Si trova su una strada regionale asfaltata a 500 metri dalla strada principale Chania Omalos – Patelari – Platanias. Ha una lunghezza del fronte di 135 metri lungo la strada regionale asfaltata. Nello specifico l'immobile dispone di: 1. Appartamenti su due piani con una superficie totale di 125 mq (70+55). Ogni appartamento ha un ingresso separato. L'appartamento al primo piano ha una scala esterna in marmo granito. Più nel dettaglio si compone di: Appartamento al piano terra di 70 mq con una capienza massima di 5 persone (dispone di 1 letto matrimoniale king size nella prima camera + 3 letti singoli nella seconda camera) + 1 (divano letto) per gli ospiti. Totale 2 camere da letto + 1 soggiorno + ampio cortile e giardini. Appartamento al primo piano 55 m², capienza massima 4 persone (dispone di 1 letto matrimoniale king size nella prima camera + 2 letti singoli nella seconda camera) + 1 (divano letto) per gli ospiti. In totale dispone di 2 camere da letto + 1 soggiorno + 4 ampi balconi. Dispone di un cortile di 2.250 mq e 3 posti auto oltre ad una piscina di 50 mq. È una struttura ricettiva certificata con 3 chiavi. Possibilità di noleggio misto a lungo e breve termine. La combinazione dell'affitto urbano per 9 mesi e dell'affitto turistico nei mesi di giugno, luglio e agosto porta un reddito elevato. 2. Possiede una piccola attività di vivaio autorizzata con 2.000 piante/alberi di avocado standard spagnolo in vendita su 4.450 metri quadrati della proprietà con il potenziale di generare un ulteriore reddito elevato ogni anno. 3. Esiste un'agricoltura biologica con 100 alberi di aranci e 110 alberi di avocado e mango (210 alberi in totale). Dispone di un sistema di irrigazione completo nell'apparato radicale degli alberi e di un sistema fuori terra per la pioggia artificiale e la nebulizzazione per la stagione calda estiva. Ottimo investimento per un uomo d'affari o un individuo che ha il tempo e la passione richiesti. Inoltre l'immobile è energeticamente autonomo per gran parte dell'anno e soprattutto nel periodo estivo in quanto dotato di impianto autonomo di pannelli solari con batterie a scarica profonda. La potenza installata dell'impianto solare è di 6,3 kW e produce in media 30 kWh/24 ore di energia in estate senza dover prelevare energia elettrica dalla rete. LINK AL VIDEO: https://youtu.be/q-pOxNI3yds

Agia è famosa per il suo lago, che è diventato un centro di attrazione per gente del posto e stranieri grazie alla sua flora e fauna speciali. Agia è anche una zona residenziale molto popolare grazie alla sua vicinanza a Chania e alla sua bellezza naturale incontaminata. Agia dista solo 9 km dal centro di Chania e 24 km dall'aeroporto. Nella zona si possono trovare servizi come minimarket, kafenia e panifici.

Casa con 4 camere

Episkopi (Chania), Creta, Grecia