Vendita casa Episkopi (Chania) con 4 camere – ID 2199757

Situata nella tranquilla campagna di Episkopi Agias, a soli 6,5 km da Platanias e a 11,5 km dal vivace centro di Chania, questa proprietà unica offre una combinazione eccezionale di vita confortevole e potenziale di investimento. Immerso nella natura e con ampi spazi esterni, è la scelta ideale per chi cerca privacy pur godendo della vicinanza alla costa e a tutti i servizi. L'edificio principale di 124 m² è accuratamente suddiviso in due appartamenti separati ed è quindi ideale per l'affitto, come alloggio per gli ospiti o per la vita multigenerazionale. L'appartamento al piano terra di 74 m² dispone di due camere da letto e un invitante soggiorno con accesso diretto ad un ampio cortile e ad un giardino ben curato - una transizione fluida tra spazi interni ed esterni. L'appartamento di 50 mq al primo piano offre inoltre due camere da letto e una luminosa zona giorno oltre a quattro ampi balconi con vista libera sul paesaggio circostante. È accessibile tramite una scala esterna in granito e garantisce completa privacy. Entrambe le unità abitative hanno ingressi separati. Gli spazi esterni sono un assoluto fiore all'occhiello della proprietà. Situato su un vasto terreno di 4.345 m², comprende un giardino paesaggistico di 2.250 m² e un'area produttiva coltivata biologicamente con 210 alberi, tra cui varietà di avocado, arancia e mango. Una grande piscina di 50 m² offre l'ambiente ideale per rilassarsi e socializzare sotto il sole cretese, mentre diverse terrazze e aree ombreggiate aumentano ulteriormente la sensazione di pace e comfort. Oltre alla casa principale, la proprietà è eccezionalmente ben attrezzata e offre tre posti auto dedicati, completando le caratteristiche pratiche della proprietà. Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua forte attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Dotata di impianto fotovoltaico e accumulo di batterie, la struttura opera con un elevato livello di autonomia energetica, soprattutto nei mesi estivi, riducendo i costi dell'energia elettrica fino al 75%. Episkopi Agias è un affascinante e autentico villaggio cretese, noto per la sua atmosfera tranquilla e la natura incontaminata. Idealmente situato vicino a Platanias e alla città di Chania, offre un facile accesso alle spiagge sabbiose, alle taverne e a tutti i servizi quotidiani pur mantenendo un senso di privacy e vita tradizionale dell'isola.

🏡 Episkopi – Gemma verde nell'entroterra di Chania (codice postale 730 05) Episkopi è un idilliaco villaggio nel bacino idrografico della città portuale di Chania, che colpisce soprattutto per la sua vegetazione lussureggiante e la tradizionale atmosfera cretese. Offre una perfetta simbiosi tra tranquillità rurale e vicinanza alle principali attrazioni culturali e infrastrutturali della parte occidentale di Creta. 📍Posizione Episkopi si trova sulle fertili colline a sud-ovest della baia di Souda. La regione è caratterizzata da vasti uliveti e piantagioni di agrumi, che inseriscono il villaggio in una vegetazione lussureggiante. Grazie alla posizione leggermente elevata, molte proprietà a Episkopi godono di un'ampia vista sulla valle e sulle suggestive Montagne Bianche (Lefka Ori). 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 10,3 km | 19 minuti Aeroporto di La Canea: 28,5 km | 35 minuti Centro di Kissamos: 31,8 km | 31 minuti Centro di Heraklion: 147,0 km | 2 ore e 18 minuti Aeroporto Kastelli: 181,0 km | 2 ore e 38 minuti 🌿 Vacanza al mare Nonostante la sua posizione nell'entroterra, da Episkopi si raggiunge velocemente il mare. In meno di 20 minuti potrete raggiungere le spiagge della penisola di Akrotiri o le zone costiere a est di Chania. Particolarmente attraente è la vicinanza alle spiagge di Kalives o Almyrida, note per le loro acque poco profonde e adatte alle famiglie. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Il mercato immobiliare di Episkopi beneficia enormemente della sua vicinanza alla ambita città di Chania. Gruppo target: famiglie, professionisti di Chania e acquirenti internazionali in cerca di residenza permanente in un ambiente verde e autentico. Vivere in campagna: Il luogo è considerato un'ottima zona residenziale per pendolari e per chi cerca pace e tranquillità e cerca un immobile con giardino e privacy senza dover rinunciare al comfort urbano.Crescita costante: il settore immobiliare in questa regione è considerato un luogo di prim’ordine poiché la domanda di alloggi di alta qualità vicino a Chania supera costantemente l’offerta. Edifici autentici: oltre ai nuovi edifici moderni, il villaggio offre affascinanti proprietà esistenti e case in pietra restaurate che riflettono il carattere della regione.

Casa con 4 camere

Episkopi (Chania), Creta, Grecia