Vendita casa Espinhal di 297 mq – ID 2258028

Proprietà composta da due abitazioni, due fabbricati adibiti a deposito e deposito, oltre ad ampio appezzamento di terreno annesso, situato nel centro storico del villaggio di Espinhal. Abbiamo iniziato con la prima casa, con ingresso pedonale dal giardino e ingresso carrabile dal garage. Entriamo dal giardino e ci troviamo al piano terra della casa. Immediatamente a destra abbiamo una cucina e una sala da pranzo, con finestre sul cortile/giardino. Lungo il disimpegno troviamo anche un piccolo soggiorno o ufficio, con accesso diretto al garage, dotato anche di annesso ripostiglio o lavanderia. Dal disimpegno abbiamo anche accesso al primo piano, composto da tre camere da letto con finestre, un bagno completo, una sala da pranzo e soggiorno e un balcone con scala esterna sul cortile/giardino. Su questo piano abbiamo anche accesso alla mansarda, spaziosa e trasformabile in zona residenziale. In realtà in questa casa possiamo avere tre appartamenti di cui uno con garage, tutti con ingressi indipendenti. La seconda abitazione è composta da un piano terra e un ampio seminterrato. Al piano terra abbiamo una casa con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e uno spazio bisognoso di intervento, ma con superficie sufficiente per creare altre due camere da letto e un salone. Questa casa non ha accesso alla soffitta, ma è possibile aggiungere un altro piano abitativo. Il seminterrato è ampio, con accesso al cortile e bellissimi muri in pietra. Spazio capace di trasformarsi anche in zona living. Seguono due ampi magazzini, con la possibilità di creare quattro appartamenti o due grandi case. Tutti gli edifici hanno accesso al cortile/giardino. Il cortile è pianeggiante, ha ulivi, ha due diversi accessi e la capacità di costruire quattro case (oltre a quelle esistenti) o tre blocchi di appartamenti, in un condominio chiuso, comprensivo di piscina e zona verde ricreativa. Vale la pena aggiungere che la proprietà è dotata di acqua, luce, servizi igienici, fibra ottica e persino di un foro artesiano, ideale per annaffiare il giardino o anche per riempire una piscina. La vicinanza e il rapido accesso alla città di Coimbra, la centralità, l'offerta educativa pubblica e internazionale, la bellezza naturale e il patrimonio architettonico e culturale del villaggio rendono questa proprietà un'opportunità unica! Ideale per gli investitori! Un'opzione redditizia, con diverse possibilità di investimento, dall'edilizia abitativa al settore alberghiero/turistico o anche alle infrastrutture per il sostegno agli anziani. Devo dire che questa è una proprietà unica! Negozi, scuole e trasporti sono a soli 3 minuti, mentre l'autostrada è a 3 minuti di auto. Zona molto bella e tranquilla, circondata da splendidi paesaggi naturali: cascata, villaggi di montagna, spiaggia fluviale, eremi, parco verde... - Terreno edificabile di 4.421 m² - 207 m² di superficie lorda edificabile - 2 case residenziali - 2 depositi trasformabili in abitazione Distanze rilevanti: - Autostrada a 1,5 km - Vila de Penela a 4,9 km - Vila de Miranda do Corvo a 11 km - Vila de Condeixa a 27 km - Città di Coimbra a 29 km - Città di Lisbona a 188 km - Città di Porto a 150 km - Centro benessere a 4,9 km - Ospedale a 14 km (Avelar) #rif: 974348

Casa di 297 m²

Espinhal, Regione Centro, Portogallo