Vendita casa Espinho con 3 camere – ID 2251332

Casa di grande fascino con piccolo vigneto e dependance indipendente per gli ospiti Completamente rinnovata nel 2020, avendo ottenuto la classe energetica A+, questa affascinante casa in pietra è rifinita con un'estetica decisamente francese, evidente nella decorazione, nelle proporzioni e nel modo in cui è organizzato lo spazio. Tutte le strutture, compresa la dependance indipendente, si trovano su un unico piano. Situata in un piccolo villaggio con una propria stazione ferroviaria, la struttura ha accesso ferroviario diretto alla città di Coimbra, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, con collegamenti a reti ferroviarie più ampie. Il villaggio di Mortágua è a meno di 10 km e offre tutti i servizi locali, mentre Anadia e Mealhada sono entrambe a meno di 30 minuti nella direzione opposta. Coimbra è a circa 55 minuti in auto e l'aeroporto internazionale di Porto è a circa 90 minuti. Casa principale Alcuni gradini conducono all'ingresso principale. Ingresso: 8 piedi x 5 piedi Bagno — 2,7 mx 2,7 m, con vasca e doccia Camera da letto — 2,8 mx 2,7 m Soggiorno — 5,7 x 4,3 m, con porte finestre che conducono ad un piccolo balcone Camera da letto principale: 5,7 x 2,9 m Cucina/sala da pranzo — 8,6 x 7,1 m, un ampio spazio open space sotto un grande tetto a colmo in legno, con stufa a legna e porte finestre che conducono ad una terrazza e al giardino sul retro Dalla cucina/sala da pranzo una scala scende ad una cantina (6,8 x 5,7 m), che si collega ad una lavanderia (6,6 x 2,3 m) con accesso diretto al parcheggio laterale. Durante la ristrutturazione, la muratura originale è stata accuratamente preservata ed è visibile in diverse parti della casa, conferendo agli interni un carattere autentico. Dependance indipendente Accessibile tramite l'ingresso principale, la dependance offre sistemazioni completamente indipendenti: Cucina — 3,7 x 2,5 m Soggiorno — 3,9 x 3,8 m, con porta finestra sul giardino Camera da letto — 3,5 x 2,9 m Bagno — 3,1 mx 1,4 m, con doccia Sotto l'annesso è presente un ulteriore deposito, ideale per legna da ardere e attrezzature. Giardini e terreni Il terreno totale si estende su 2.200 mq, con giardino privato sul retro piantumato nel 2020, parallelamente alla ristrutturazione. Il vigneto, con 100 viti, è ora in buona produzione, e il giardino comprende anche ulivi, più di sei varietà di agrumi, peschi e susini. Una grande ex stalla in pietra (5,3 x 3,6 m) offre potenziale per la riabilitazione. Funzionalità aggiuntive Finestre con doppi vetri e zanzariere in tutta la casa, riscaldamento centralizzato a legna, acqua calda solare, banda larga in fibra ottica ad alta velocità e rete fognaria. #rif: 968507

Casa con 3 camere

Espinho, Regione Nord, Portogallo