Vendita casa Faro con 9 camere – ID 2263495

INVESTIMENTO NEL CENTRO DI FARO Rudere + progetto di 9 camere da letto con piscina, patio, garage e terrazza Vendita di un immobile in rovina per ricostruzione totale, accompagnato da un progetto architettonico T9 con licenza approvata dal Consiglio comunale di Faro. Inizio dei lavori prevedibile in brevissimo termine. Vantaggio immediato per l'investitore •Acquistare l'immobile con progetto approvato, evitando mesi di burocrazia. •Ottenere un asset con potenziale di doppia redditività: Guest House T9 nel centro di Faro Possibilità di trasformazione in 3 appartamenti indipendenti Posizione premium Rua Serpa Pinto, in ARU intorno al Centro Storico (Bairro Ribeirinho), a meno di 5 minuti a piedi da Baixada e Marina. •A meno di 5 minuti a piedi dalla Baixa, dal Faro Marina, da Rua de Santo António e dalla zona commerciale. •Inserito in un'Area Protetta, nel quartiere Ribeirinho del Centro Storico, vicino al Convento di Santo Antônio dos Capuchos (Monumento di Interesse Pubblico), •Strada completamente rinnovata, con nuove infrastrutture (acqua/fognature). Dettagli del progetto (dati ufficiali) Destinazione d'uso: Guest House T9 Superficie lorda di costruzione: 299,95 m² Terreno: 160,20 mq Include: •Garage (20,55 m²) •Piscina (8 m²) •Terrazza panoramica (71,60 m²) • Patio (47,15 m²) •9 suite con bagno privato Potenziale di redditività •La struttura prevista (3 piani) consente la realizzazione di 3 appartamenti indipendenti. •Forte richiesta nell'area di: Pensioni Sistemazione locale premium Locazione tradizionale Rivendita in frazioni Ideale per Investitori, promotori o imprenditori del turismo alla ricerca di un progetto scalabile e ad alto rendimento nel centro della capitale dell'Algarve. NOTA: Essendo situato in Zona di Riqualificazione Urbana (ARU), esiste la possibilità di esenzioni dalle tasse comunali e benefici fiscali (IMI, IMT, IVA al 6% in edilizia). Valore negoziabile #rif: 767145

Casa con 9 camere

Faro, Algarve, Portogallo

Località