Vendita casa Fermentelos con 6 camere – ID 2190365

A Fermentelos (Águeda) si presenta sul mercato una rara opportunità: una casa indipendente di grandi dimensioni, situata in posizione elevata, con vista assolutamente panoramica sulla Pateira de Fermentelos e su tutta la natura circostante. Con un terreno recintato di circa 2.000 m² e un'impressionante superficie edificabile lorda di 916 m², questa proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni, ma soprattutto per il suo enorme potenziale di apprezzamento. Un asset immobiliare dalle molteplici uscite: •Possedere un alloggio di grandi dimensioni •Progetto di riabilitazione premium •Trasformazione in 2 o 3 unità indipendenti (Immobile Orizzontale) •Strategia di investimento con forte potenziale di redditività Caratteristiche che fanno la differenza: •Tipo T6, di cui 2 suite •Ampio soggiorno con camino ed ottima esposizione solare (est/ovest) •Due cucine (di cui una rustica con forno a legna) •Ampio soggiorno •Seminterrato con luce naturale e superficie equivalente al piano nobile •Soffitta con accesso interno •Balconi intorno alla villa e terrazza panoramica •14 posti garage chiusi + ampio parcheggio esterno •Terreno con giardino e cortile Infrastruttura completa: Gas convogliato, fibra ottica, cancelli automatici, servizi igienico-sanitari, aria condizionata in ambienti selezionati: una solida base pronta per la modernizzazione e il miglioramento. Posizione strategica: Zona tranquilla ed elevata con una forte componente paesaggistica — uno dei luoghi più apprezzati di Fermentelos, ideale per chi cerca privacy, spazio e panorami unici. Fattore chiave per gli investitori: La configurazione dell'immobile e la sua realizzazione consentono uno studio coerente per la realizzazione di più unità autonome, massimizzando il rendimento di un bene con caratteristiche sempre più scarse sul mercato. Immobile attualmente affittato, che consente un reddito immediato mentre si struttura un progetto futuro. Opportunità di questa portata, posizione e versatilità sono sempre più rare. #rif: 67393

Casa con 6 camere

Fermentelos, Regione Centro, Portogallo