Vendita casa fronte mare Filiatrá con 2 camere – ID 2259626

ID: 2529299 - Una rara opportunità di acquisire una casa indipendente di nuova costruzione, su un unico livello (piano terra), in una delle località costiere più privilegiate della Messenia. Situata su un terreno di proprietà privata di 2.401,41 mq, questa eccezionale proprietà fronte mare offre assoluta privacy, viste panoramiche ininterrotte sul mare e viste ininterrotte del paesaggio naturale circostante, offrendo un vero senso di tranquillità, libertà ed esclusività. Panoramica della proprietà 109,70 mq residenza indipendente Disposizione al piano terra su un unico livello (ideale per comfort e accessibilità) 2 camere da letto (di cui 1 master suite) 2 bagni Lavanderia Cucina a pianta aperta e ampia zona giorno Grande terrazza all'aperto 4 posti auto esterni Doppio orientamento est-ovest che garantisce luce naturale e flusso d'aria durante tutto il giorno L'esposizione a ovest consente viste mozzafiato del tramonto, mentre le mattine sono luminose e serene grazie all'orientamento est, offrendo luce e atmosfera dall'alba al tramonto. Consegnato completamente completato e pronto per l'uso immediato Costruita con elevati standard costruttivi ed estetica moderna, la residenza comprende: Pavimenti premium 120x60 cm (bianchi o beige), compresi i bagni Sistema di isolamento termico della facciata esterna Impianto elettrico completo con quadro di distribuzione Installazione idraulica completa con sanitari premium di Grohe Moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a fan-coil di Hitachi Mobili da cucina e armadi a muro Isolamento termico aggiuntivo Telai in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e zanzariere Tapparelle elettriche Attestato di prestazione energetica: Classe A L'ambientazione Un sentiero privato paesaggistico, a soli 50 metri dal residence, conduce a uno spettacolare litorale roccioso dove la bellezza del paesaggio naturale incontra la calma del mare. All'orizzonte, l'isola di Proti crea uno scenario mozzafiato, soprattutto al tramonto, quando cielo e mare si fondono in sfumature spettacolari. A pochi passi si trova la spiaggia di Lagouvardos, ideale per il nuoto e gli sport acquatici come il kite surf. A pochi minuti di distanza, l'incantevole villaggio costiero di Marathopoli offre un pittoresco lungomare, taverne tradizionali e un'autentica atmosfera mediterranea. Le attrazioni vicine includono: Spiaggia di Voidokilia Laguna di Gialova La Maledizione del Golfo di Costa Navarino Questa proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti di traslochi che apprezzano uno stile di vita attivo e orientato all'aria aperta. Situato a soli 12 km dal The Dunes Course di Costa Navarino, è l'ideale per gli amanti del golf che desiderano godere di strutture di livello mondiale mentre tornano a casa in completa privacy e serenità. Allo stesso tempo, il paesaggio naturale circostante della Messenia offre infinite opportunità per camminare, esplorare e riconnettersi con la natura. Le vicine acque cristalline e il litorale roccioso sono perfetti per nuotare e persino fare snorkeling, consentendo ai residenti di vivere il mare nella sua forma più pura, a pochi passi da casa loro. Questa è una residenza progettata non solo per vivere, ma per lo stile di vita. Per ulteriori informazioni: Aspis Immobiliare Kalamata Tel.: +30 27210 80610 Orari d'ufficio (ora della Grecia): Lunedì: 09:00–14:00 Martedì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 Mercoledì: 09:00–14:00 Giovedì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 Venerdì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Si prega di notare: * Le foto sono state scattate con un obiettivo grandangolare per mostrare meglio lo spazio e il layout. Ciò potrebbe influenzare leggermente le proporzioni; consigliamo vivamente di visualizzare il video allegato. * Tutte le informazioni sono state fornite dai proprietari. L'agenzia non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. * Ai sensi della Legge 4072/2012, per visionare la proprietà è richiesta la presentazione di un documento d'identità o passaporto valido. *Commissione di intermediazione per acquisti immobiliari: 2% + IVA 24%. *Le posizioni sulla mappa sono approssimative.

Casa fronte mare con 2 camere

Filiatrá, Peloponneso, Grecia

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