Vendita casa vista mare Gargaliánoi con 5 camere – ID 2278080

In vendita, in una posizione privilegiata nel vasto comprensorio Gargalianoi, a solo 1 km dal centro abitato, splendida casa indipendente di 240 mq, sviluppata su tre livelli e posta su un terreno privato di 2.800 mq, che offre un'eccezionale combinazione di comfort, privacy, vista aperta e significative opportunità di valutazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vista panoramica e completamente libera sul Mar Ionio e sul verde paesaggio della Messenia. Il suo orientamento ad ovest permette di godere di magnifici tramonti, creando un'atmosfera unica dagli spazi interni, dalle ampie terrazze e dal giardino. Costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2020, la residenza è in ottime condizioni e comprende 5 camere da letto, 2 bagni, 1 WC, 2 cucine e 2 ampi soggiorni. Questa configurazione offre grande flessibilità, sia per una famiglia numerosa che per accogliere ospiti o creare diversi spazi abitativi indipendenti. La casa dispone di riscaldamento autonomo a gasolio con riscaldamento autonomo a livelli, aria condizionata, radiatori, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e persiane. Comprende inoltre vani ripostiglio, soffitta, scala interna e porta blindata. Il terreno di 2.800 m² è un grande vantaggio. Comprende un giardino, alberi, una zona barbecue, un pozzo privato e serbatoi d'acqua. La sua superficie consente di prevedere numerosi ulteriori sviluppi esterni e, previe le necessarie autorizzazioni tecniche e urbanistiche, la realizzazione di strutture come una piscina, rafforzando ulteriormente il carattere residenziale, turistico e di investimento dell'immobile. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto, di cui tre esterni e uno coperto, pur beneficiando di un facile accesso stradale e di un contesto tranquillo e riservato. La sua posizione geografica costituisce un altro importante vantaggio. La spiaggia più vicina dista circa 7 km, mentre il villaggio costiero di Marathopoli si trova a circa 5,5 km da Gargalianoi e la famosa spiaggia di Lagouvardos a circa 7,5 km. Filiatra dista circa 14 chilometri, Gialova circa 16 chilometri, Pylos circa 24 chilometri e Kyparissia circa 28 chilometri. L'aeroporto internazionale di Kalamata è raggiungibile anche in auto, rendendo la struttura particolarmente attraente per gli ospiti internazionali. La regione di Gargalianoi combina i vantaggi di una città ben organizzata con un rapido accesso a spiagge, villaggi costieri, negozi, ristoranti e diverse destinazioni particolarmente popolari nella Messenia occidentale. Grazie ai suoi 240 m² di superficie abitabile, alle sue cinque camere da letto, alle sue due cucine, ai suoi due soggiorni, al suo ampio terreno privato e alla sua impressionante vista sul mare, questa proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze di qualità o, previa autorizzazione necessaria, come investimento destinato allo sfruttamento turistico o locativo. Potrebbe anche costituire un'opzione interessante per gli acquirenti che considerano il programma Golden Visa, subordinatamente al prezzo di acquisto e al rispetto di tutte le condizioni legali applicabili al momento dell'acquisto. Si tratta, nel complesso, di una proprietà con vero carattere e grande potenziale, dove la vista libera sul Mar Ionio, i magnifici tramonti, i volumi generosi, il terreno di 2.800 m² e la posizione strategica tra la città e la costa creano una proposta particolarmente attraente per un acquirente che cerca non solo una casa, ma anche qualità della vita, privacy e potenziale di crescita a lungo termine. Skouras immobiliare Agenzia immobiliare greca n. 1 nel Peloponneso 6 Uffici: Nauplia | Kalamata | Corinto | Porto Heli | Patrasso | Gialova 3000+ immobili | Oltre 18 anni di esperienza | Supporto in 5 lingue 🥇 Marketing e sito web – European Property Awards 2020 🥇Tecniche di marketing e sviluppo – EPPA 2022 e 2024 Call center: +30 27211-01356 Cellulare: +30 6980877493 E-mail: [email protected] Gestore della proprietà: Dionysis Tsaousis 🔎 Più di 3.000 immobili disponibili su: www.skourasrealestate.gr 📌 Nota:Le informazioni riguardanti gli immobili sono fornite dai proprietari. Skouras Real Estate declina ogni responsabilità in caso di inesattezze. Per le visite è necessaria la carta d'identità o il passaporto. Le posizioni sulla mappa sono approssimative.

Casa vista mare con 5 camere

Gargaliánoi, Peloponneso, Grecia

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