Vendita casa Gavalochori con 3 camere – ID 2230282

Una villa con tre camere da letto nel cuore di Gavalohori, uno dei villaggi più affermati della penisola di Apokoronas, abitato tutto l'anno. La disposizione è chiara: c'è una casa principale con due camere da letto al piano terra e un monolocale separato al piano superiore. Ideale per proprietari che vogliono guadagnare da locazione senza rinunciare alla privacy o per famiglie numerose che necessitano di uno spazio proprio sotto lo stesso tetto. La vista spazia sul paesaggio fino alla Baia di Souda e alle Montagne Bianche. Le spiagge di Almyrida e Kalyves sono a soli dieci minuti, Chania è raggiungibile in 35 minuti. L'abitazione principale si apre attraverso un ingresso con armadi a muro su un luminoso soggiorno con soffitto a volta in legno e camino, dettagli che rendono l'immobile attraente in foto e lo rendono vivibile anche a gennaio. Una veranda soleggiata funge da zona pranzo e la cucina completamente attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Pochi gradini conducono a due camere matrimoniali, ciascuna con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, oltre a un bagno familiare con un'ampia cabina doccia. Il piano superiore è accessibile tramite scala esterna e funge da monolocale completamente separato: zona giorno open space, cucina, una spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. Affittalo, ospita ospiti o dai ai tuoi suoceri un ingresso indipendente. All'esterno è presente una piscina privata di 24 mq con solarium e doccia esterna oltre ad una zona pranzo coperta per lunghi pranzi all'ombra. I giardini sono ben curati e offrono molta privacy. L'ingresso è dotato di cancello e offre numerosi posti auto. Ci sono anche diversi ripostigli e un ripostiglio separato con lavatrice. Questa proprietà fa appello a tre diversi gruppi di acquirenti. Per coloro che vogliono vivere permanentemente in un villaggio, offre un villaggio affascinante con infrastrutture tutto l'anno invece di una località costiera chiusa in inverno. Gli investitori beneficiano di una proprietà con due opportunità di reddito: la casa principale e un monolocale separato che può essere affittato tramite piattaforme di noleggio a breve termine, massimizzando i rendimenti nell'alta stagione da maggio a ottobre. Le famiglie numerose troveranno due unità abitative completamente separate su un'unica proprietà con spazi esterni condivisi e assoluta privacy all'interno.

🏡 Gavalochori - Gioiello storico nel verde Apokoronas (codice postale 730 08) Gavalochori è uno dei villaggi tradizionali più famosi e meglio conservati di Creta. Situato nel mezzo della pittoresca regione di Apokoronas, il luogo colpisce per la sua architettura protetta, le fontane veneziane e le influenze bizantine. Il villaggio è riuscito a mantenere il suo carattere originale attirando allo stesso tempo una sofisticata comunità internazionale. 📍Posizione Il borgo è immerso in un dolce paesaggio collinare, circondato da ulivi secolari e carrubi. La geografia di Gavalochori fornisce protezione dai venti costieri e crea un microclima mite. Grazie alla loro posizione elevata, molte proprietà godono di un'ampia vista sulle verdi vallate fino alla baia di Souda. La posizione strategica tra la città portuale di Chania e la costa lo rende uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere nella regione. 🚗 Distanze e traffico Spiaggia di Almyrida: 4,5 km | 9 minuti Centro di Chania: 28,9 km | 38 minuti Aeroporto di La Canea: 38,8 km | 50 minuti Aeroporto Kastelli: 151,0 km | 2 ore e 17 minuti 🌿 Vacanza al mare Nonostante il fascino rurale, le acque cristalline della costa nord sono a pochi passi di distanza. In meno di 10 minuti è possibile raggiungere la famosa città costiera di Almyrida, che colpisce per le sue due spiagge sabbiose, gli sport acquatici e le eccellenti taverne di pesce. La vicinanza al mare permette ai residenti di coniugare la tranquillità dell'entroterra con i vantaggi di una vacanza al mare di prima classe. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Gavalochori è considerato da anni uno dei mercati immobiliari più esclusivi della parte occidentale di Creta. Gruppo target: acquirenti e investitori esigenti che apprezzano l'autenticità, il contenuto storico e un'elevata qualità della vita in un quartiere consolidato.Preziosa posizione di prim'ordine: a causa delle rigide norme edilizie per proteggere l'immagine del villaggio storico, l'offerta di immobili è limitata, il che mantiene i prezzi stabili e garantisce un elevato aumento di valore. Diversità architettonica: il mercato offre di tutto, dalle case in pietra magistralmente restaurate con dettagli storici alle lussuose nuove ville che si integrano discretamente nel paesaggio. Comunità tutto l'anno: il villaggio non è un luogo puramente turistico; una comunità locale attiva e taverne e caffè aperti tutto l'anno ne fanno un luogo ideale per i residenti. https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=32KYvZGh_yEdpqiH Gavalochori – Chania – Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa con 3 camere

Gavalochori, Creta, Grecia