Vendita casa Gavalochori con 2 camere – ID 2254631

Scopri il perfetto equilibrio tra l'architettura moderna e l'assoluta tranquillità della natura cretese. Questa straordinaria casa unifamiliare ad un piano (parte di un complesso di cinque case) offre una qualità di vita superiore e combina il lusso moderno con il fascino senza tempo di Apokoronas. Poiché questo immobile è attualmente ancora in costruzione, il futuro proprietario gode di un privilegio speciale: la possibilità di scegliere i materiali e le finiture per i lavori interni (come sanitari, piastrelle, colori e attrezzature della cucina). Ciò significa che puoi progettare la tua casa secondo le tue idee e il tuo stile di vita personali. La consegna avviene 12 mesi dopo la conclusione del contratto. La casa offre 85,97 m² di spazio abitativo progettato in modo ottimale su un terreno di 287,84 m². Ha una zona giorno e pranzo aperta e luminosa che sfocia armoniosamente nella cucina moderna. La villa dispone di due comode camere da letto con armadi a muro, un bagno principale e un ulteriore bagno per gli ospiti, offrendo così la massima funzionalità. È stato progettato secondo gli standard più moderni e appartiene alla classe energetica A. È dotato di infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri, pavimenti piastrellati di alta qualità, aria condizionata in tutte le stanze e impianto solare per la preparazione dell'acqua calda. L'area esterna invita al relax. Il giardino privato e paesaggistico offre una bella piscina (15 mq) e un parcheggio esclusivo. Che tu stia godendo il tuo caffè mattutino o cenando sotto le stelle, l'ampia vista dell'orizzonte offre lo sfondo ideale. Caratteristiche principali: Stato: In costruzione (fase di progetto – inizio costruzione nel 2026) Superficie totale: 85,97 m² | Terreno: 287,84 m² 2 camere da letto | 1 bagno 1 WC Costruzione di alta qualità (classe energetica A) Piscina privata (15 m²) e giardino paesaggistico Aria condizionata e scaldabagno solare Vista libera e parcheggio Distanza dal mare: 4,2 km (Spiaggia di Almyrida) Distanza dalla città di Chania: 27,4 km Distanza dall'aeroporto internazionale di Chania: 35,5 km Visualizzazioni non vincolanti – rendering 3D Ecco il nostro video di animazione: https://youtu.be/TXtyNGQqrFI

🏡 Gavalochori – Gioiello storico in verde Apokoronas (codice postale 730 08) Gavalochori è uno dei villaggi tradizionali più famosi e meglio conservati di Creta. Situato nel mezzo della pittoresca regione di Apokoronas, il luogo colpisce per la sua architettura protetta, le fontane veneziane e le influenze bizantine. Il villaggio è riuscito a mantenere il suo carattere originale attirando allo stesso tempo una sofisticata comunità internazionale. 📍Posizione Il borgo è immerso in un dolce paesaggio collinare, circondato da ulivi secolari e carrubi. La geografia di Gavalochori fornisce protezione dai venti costieri e crea un microclima mite. Grazie alla loro posizione elevata, molte proprietà godono di un'ampia vista sulle verdi vallate fino alla baia di Souda. La posizione strategica tra la città portuale di Chania e la costa lo rende uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere nella regione. 🚗 Distanze e traffico Spiaggia di Almyrida: 4,5 km | 9 minuti Centro di Chania: 28,9 km | 38 minuti Aeroporto di La Canea: 38,8 km | 50 minuti Aeroporto Kastelli: 151,0 km | 2 ore e 17 minuti 🌿 Vacanza al mare Nonostante il fascino rurale, le acque cristalline della costa nord sono a pochi passi di distanza. In meno di 10 minuti è possibile raggiungere la famosa città costiera di Almyrida, che colpisce per le sue due spiagge sabbiose, gli sport acquatici e le eccellenti taverne di pesce. La vicinanza al mare permette ai residenti di coniugare la tranquillità dell'entroterra con i vantaggi di una vacanza al mare di prima classe. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Gavalochori è considerato da anni uno dei mercati immobiliari più esclusivi della parte occidentale di Creta. Gruppo target: acquirenti e investitori esigenti che apprezzano l'autenticità, il contenuto storico e un'elevata qualità della vita in un quartiere consolidato. Preziosa posizione di prim'ordine: a causa delle rigide norme edilizie per proteggere l'immagine del villaggio storico, l'offerta di immobili è limitata, il che mantiene i prezzi stabili e garantisce un elevato aumento di valore. Diversità architettonica: il mercato offre di tutto, dalle case in pietra magistralmente restaurate con dettagli storici alle lussuose nuove ville che si integrano discretamente nel paesaggio.Comunità tutto l'anno: il villaggio non è un luogo puramente turistico; una comunità locale attiva e taverne e caffè aperti tutto l'anno ne fanno un luogo ideale per i residenti. Gavalochori – Chania – Creta dall'alto - Video drone 4K https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=chuqx1VQh71cc0wd

Casa con 2 camere

Gavalochori, Creta, Grecia