Vendita casa Gérakas con 4 camere – ID 2265541

Gerakas – Gargittos II | Residenza indipendente di lusso contemporanea con piscina privata Situato nel quartiere altamente desiderabile Gargittos II di Gerakas, questo eccezionale edificio di recente costruzione di 208 mq. La residenza indipendente è stata attentamente progettata per combinare architettura contemporanea, qualità costruttiva premium e principi di progettazione bioclimatica. Sviluppato su due livelli fuori terra e completato da un ampio giardino di 190 mq. seminterrato esclusivo, la struttura offre spazi abitativi generosi, funzionalità eccezionale e uno stile di vita eccezionale per la vita familiare moderna. Completata nel 2024, la residenza gode di un auspicabile orientamento sud-est, consentendo ad abbondante luce naturale di inondare gli interni durante tutto il giorno. Il piano terra dispone di un elegante soggiorno, un cortile interno centrale che migliora la luce naturale e la ventilazione, una cucina contemporanea e un bagno, creando spazi luminosi e accoglienti per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Il piano superiore è stato attentamente organizzato per offrire privacy e comfort, comprendendo un secondo cortile interno, tre camere da letto per bambini, un'imponente suite padronale, un home office dedicato, una pratica lavanderia e un ulteriore bagno, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Uno dei punti di forza della proprietà sono i 190 mq. seminterrato privato, che comprende una palestra completamente attrezzata, un bagno, ampi magazzini e tre posti auto privati, offrendo eccezionale flessibilità e praticità. Progettata secondo i più alti standard energetici, la residenza vanta un Attestato di Prestazione Energetica A+ ed è dotata di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, sistema di riscaldamento e raffreddamento canalizzato nascosto, scaldabagno solare, energia elettrica a tariffa notturna e predisposizione per un impianto fotovoltaico sul tetto. Le specifiche premium includono anche infissi in alluminio termicamente isolati con doppi vetri a risparmio energetico e zanzariere, eleganti piastrelle in granito e pavimenti in legno, armadi a muro, una porta blindata rinforzata e un sistema di allarme completo. La proprietà beneficia di un proprio ingresso indipendente e gode dell'uso esclusivo di uno splendido giardino privato paesaggistico con piscina, creando un ambiente ideale per vivere all'aperto, rilassarsi e divertirsi. La residenza è stata progettata con uno stile architettonico contemporaneo sorprendente abbracciando i principi della costruzione bioclimatica, garantendo la massima efficienza energetica, sostenibilità ambientale e comfort tutto l'anno. Idealmente situata in una tranquilla strada residenziale, la proprietà è vicina alle scuole e alla futura stazione della metropolitana/ferrovia suburbana di Gerakas, offrendo un'eccellente connettività pur mantenendo un tranquillo ambiente orientato alla famiglia. Combinando design sofisticato, tecnologia all'avanguardia, specifiche premium ed eccezionale vita all'aperto, questa straordinaria residenza indipendente rappresenta una rara opportunità per acquisire una casa di lusso pronta per il futuro in una delle località residenziali più ambite di Gerakas. Si prega di notare che il segnaposto sulla mappa indica la posizione approssimativa della struttura e non la sua posizione esatta. Scopri altre proprietà su www.smartdeals.gr. Secondo la legge 4072/11.04.2012, la presentazione della proprietà richiede al potenziale acquirente o inquilino di fornire una carta d'identità valida e un numero di identificazione fiscale (AFM). Offerte intelligenti nel settore immobiliare Tel.: +30 210 6080500

Casa con 4 camere

Gérakas, Peloponneso, Grecia

Località