Vendita casa Platja D'Aro - Costa Brava di 516 mq

BARNES presenta questa imponente villa fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, magnifici giardini, vigneto, piscina, aree ricreative e sportive, nonché una guest house su un ampio terreno di 5 ettari.

La villa si trova in una delle zone più belle e prestigiose della Costa Brava. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023, preservando alcuni elementi caratteristici della fattoria catalana in combinazione con un design moderno e le ultime tecnologie per garantire il massimo comfort. Tutte le camere principali offrono una magnifica vista sul mare.

La casa principale di 220 mq si sviluppa su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso con ampie finestre blindate, un comodo soggiorno con camino, una cucina americana con isola, una zona giochi e cinema, una lavanderia, una cantina ed un bagno completo.

Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con terrazzo, bagno, doccia e annesso antibagno. Due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una duplex, con zona lavoro o studio.

La guest house di 120 m² dispone di due camere matrimoniali, un bagno completo e una cucina-sala da pranzo. C'è anche uno studio-ufficio di 23 mq per un lavoro tranquillo e privato, con porta biometrica. Una casetta da giardino di 23 mq, una palestra di 18 mq e un parcheggio per 3 auto. Copertura Wifi6 in tutte le case e nelle aree esterne (14 punti di accesso).

La piscina di 55 mq è divisa in tre zone: acqua salata, riscaldata, con piastrelle in arenaria rosa, illuminazione interna ed esterna e sistema di pulizia automatica con irrigatori. C'è anche un'area solarium di 40 mq, un barbecue e una cucina esterna con piastra teppanyaki. Un campo sportivo polifunzionale di 150 mq, un giardino con box di 8 altezze con impianto di irrigazione automatica indipendente, e un vigneto con 9 filari da 15 metri ciascuno, per un totale di 150 piante di Cabernet Sauvignon certificate.

All'interno della proprietà potrete viaggiare comodamente con un'auto elettrica con un'autonomia fino a 60 km. In riva al mare è presente un'area relax privata con divani, bar e tavoli con illuminazione esterna. Accesso diretto al mare (400 metri tramite strada privata).

Questa villa esclusiva è stata progettata per offrire comfort ed estetica, con costi di manutenzione minimi. Inoltre dispone di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento basato sull'energia aerotermica, acqua calda con energia aerotermica, pannelli fotovoltaici e caricatore per auto elettrica Wallbox.

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