Vendita casa spiaggia a piedi Glyfada con 3 camere – ID 2217376

Una residenza dall'estetica raffinata e dall'architettura contemporanea, progettata dallo studio di architettura 314 Architecture Studio, ridefinisce il concetto di vita lussuosa a Glyfada. In una delle zone più ambite della riviera ateniese, a due passi dal centro di Glyfada e a soli 10 minuti a piedi dal mare, questa esclusiva casa duplex di 165 m² si estende al 3° e 4° piano di una costruzione boutique contemporanea e si distingue per la sua estetica minimalista, le linee geometriche pulite e il perfetto equilibrio tra luce, privacy e funzionalità. La residenza è stata progettata ponendo particolare enfasi sulla sensazione di spazio, lusso e funzionalità. L'area reception principale al 3° piano si sviluppa in un imponente soggiorno open space con cucina moderna con una superficie totale di 50,5 mq, che, grazie alle grandi vetrate, comunica armoniosamente con un'ampia veranda di 20,20 mq, creando una sensazione unica di continuità tra interno ed esterno e ampliando naturalmente il soggiorno. Sullo stesso livello si trova un'elegante master suite con spogliatoio e un bagno per gli ospiti. Tramite la scala interna si accede al 4° piano, dove si trovano altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e spogliatoio privato, che offrono assoluto comfort e privacy. L'elemento che eleva davvero la residenza è il roof garden privato di 64,61 m², uno spazio unico progettato per la vita all'aperto di alto livello, con lounge lounge, aree relax e piscina privata di 17 m², che offre un'atmosfera da resort privato nel cuore di Glyfada. La residenza comprende anche due posti auto sotterranei con possibilità di ricarica per auto elettriche, un ripostiglio, nonché uno studio indipendente per il personale di 25 mq con luce naturale e bagno privato. Il residence incorpora tecnologie avanzate di domotica e automazione, sistema di allarme e antincendio, tapparelle elettriche e installazione di TV satellitare, fornendo un elevato livello di sicurezza, comfort e funzionalità moderna. Il completamento del progetto è previsto per il 2028, con specifiche tecniche ed energetiche all'avanguardia, come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato, pannelli solari e caldaia, isolamento termico completo con facciata isolante, nonché infissi in alluminio con taglio termico a tripla prestazione energetica. La residenza è classificata nella categoria ad alta energia A+. I pavimenti verranno disposti secondo la scelta estetica dell'acquirente, con possibilità di scelta tra legno naturale e marmo. Una residenza che unisce identità architettonica, lusso discreto e tecnologia avanzata, creando una rara esperienza di vita nel cuore della riviera ateniese.

Casa spiaggia a piedi con piscina

Glyfada, Attica, Grecia