Vendita casa spiaggia a piedi Glyfada con 4 camere – ID 2217378

Una residenza dal design raffinato e dall'architettura contemporanea, firmata dallo studio di architettura riconosciuto a livello internazionale 314 Architecture Studio, esprime un nuovo approccio alla vita di lusso contemporanea a Glyfada. In una delle zone più sofisticate e apprezzate della riviera ateniese, a pochi minuti dal centro di Glyfada e a 10 minuti a piedi dal mare, questa esclusiva maisonette con giardino di 183,11 m² si sviluppa al piano terra e al piano inferiore, facendo parte di un complesso boutique dall'eccezionale identità architettonica. La composizione architettonica è caratterizzata da linee minimaliste, geometrie pulite e una discreta sensazione di lusso, dove luce naturale, spazi aperti e privacy convivono in perfetto equilibrio. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto creano una connessione perfetta tra interno ed esterno, offrendo un'esperienza di vita quotidiana che ricorda un resort privato. La reception principale al piano terra si sviluppa in un imponente soggiorno a pianta aperta con cucina moderna e accesso diretto al giardino privato di 143,95 mq e alla piscina di 17,5 mq, creando un ambiente unico di relax e convivialità. Sullo stesso livello si trova un'elegante master suite con spogliatoio e un bagno per gli ospiti. Tramite la scala interna si accede al livello inferiore, dove si trovano ulteriori tre camere padronali con bagno en suite e spogliatoi privati. Tutti gli spazi beneficiano di luce naturale e accesso a cortili inglesi, garantendo un elevato livello di comfort, privacy e qualità della vita ad ogni livello della residenza. La residenza è stata progettata con assoluta attenzione al comfort contemporaneo, all'efficienza energetica e all'estetica di fascia alta, integrando specifiche tecniche avanzate e tecnologia smart living di ultima generazione. Il giardino privato e la piscina funzionano come un'estensione naturale degli spazi interni, offrendo le condizioni ideali per il relax, la privacy e l'intrattenimento, in un'atmosfera da boutique resort nel cuore di Glyfada. Completano la residenza due posti auto interrati con possibilità di ricarica per auto elettriche, un ripostiglio, oltre ad uno studio indipendente per il personale di 25 mq con luce naturale e bagno privato. A livello tecnico, la residenza sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, pannelli solari e caldaia, isolamento termico completo e facciata termica, oltre ad infissi in alluminio a taglio termico ad alta prestazione energetica. La sua classificazione energetica sarà A+, garantendo prestazioni energetiche di prim'ordine e costi di esercizio particolarmente contenuti. Allo stesso tempo, integra un moderno sistema domotico intelligente, tapparelle elettriche, un sistema di allarme e antincendio, nonché un impianto televisivo satellitare, offrendo un elevato livello di sicurezza, tecnologia e comfort quotidiano. I pavimenti saranno realizzati secondo la scelta estetica dell'acquirente, con possibilità di scelta tra legno naturale e marmo, completando così una residenza che unisce identità architettonica, lusso discreto e design contemporaneo nel cuore della riviera ateniese.

Casa spiaggia a piedi con piscina

Glyfada, Attica, Grecia