Vendita casa vista mare Gouves con 3 camere – ID 2319931

Entdecken Sie ein wunderschönes, unbebautes Grundstück in Skoteino–Pano Gouves, Heraklion. Dieses freistehende Haus mit 124 m² Wohnfläche liegt auf einem weitläufigen, 4.465 m² großen Privatgrundstück und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf Meer und Berge. Das 2024 erbaute Haus verfügt über eine wärmegedämmte Fassade, hochwertige Aluminium-Fensterläden, eine Sicherheitstür sowie vorbereitete Sanitär- und Elektroanschlüsse – bereit für Ihren individuellen Innenausbau. Die flexible, zweigeschossige Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zweite offene Küche mit Wohnbereich und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht. Im Außenbereich befinden sich 90 ausgewachsene Olivenbäume, die die perfekte Gelegenheit bieten, eigenes Olivenöl herzustellen und eine klassische mediterrane Landschaft zu genießen. Das Anwesen vereint ländliche Idylle mit modernem Komfort und liegt nur 8 km vom Strand von Gouves und 30 Minuten vom Flughafen Heraklion entfernt. Es bietet die ideale Gelegenheit, einen individuellen Wohnsitz, ein friedliches Feriendomizil oder eine renditestarke Kapitalanlage zu schaffen.

🏡 Gouves – Perfekte Symbiose aus Tradition und moderner Küstenkultur (PLZ 700 14) Gouves besticht durch seine attraktive Zweiteilung in das ursprüngliche Bergdorf Pano Gouves und den lebhaften Küstenabschnitt Kato Gouves, was Bewohnern eine einzigartige Vielfalt zwischen kretischer Authentizität und erstklassiger touristischer Infrastruktur bietet. Die Region hat sich über die Jahre von einem reinen Geheimtipp zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der kretischen Nordküste entwickelt, ohne dabei ihren dörflichen Charme zu verlieren. 📍 Lage Der Ort liegt strategisch günstig etwa 18 Kilometer östlich der Inselhauptstadt und schmiegt sich an die sanften Ausläufer des Ederi-Berges. Die geografische Lage von Gouves bietet sowohl weite Ausblicke über das Ägäische Meer als auch eine geschützte Einbettung in die hügelige Landschaft des Hinterlandes. Durch die unmittelbare Anbindung an die Nationalstraße sind alle wichtigen Knotenpunkte der Insel in kürzester Zeit erreichbar. 🚗 Entfernungen & Verkehr Gouves Beach: 2,5 km | 5 Min. Hersonissos: 10,1 km | 14 Min. Kastelli Airport: 23,3 km | 31 Min. 🌿 Strandurlaub Die Küste von Kato Gouves bietet eine beeindruckende Auswahl an gut organisierten Sandstränden, die für ihre hohe Wasserqualität bekannt sind. Eine weitläufige, beleuchtete Uferpromenade lädt zu Abendspaziergängen ein und verbindet zahlreiche erstklassige Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen. Dank der vorgelagerten Wellenbrecher sind viele Strandabschnitte besonders sicher und somit ideal für Familien und entspanntes Schwimmen geeignet. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt in Gouves gilt als äußerst stabil und zukunftsorientiert, was den Ort zu einem bevorzugten Ziel für internationale Käufer macht. Zielgruppe: Anspruchsvolle Residenten, Investoren für Ferienvermietung und Familien, die eine perfekte Balance zwischen Meernähe und urbaner Erreichbarkeit suchen. Werthaltiger Blue-Chip-Standort: Die Nähe zum Kastelli Airport garantiert eine langfristige Wertsteigerung und macht die Region zu einem strategischen Ankerpunkt für Immobilieninvestments. Architektonische Vielfalt: Das Portfolio reicht von liebevoll restaurierten Steinhäusern im alten Dorfkern bis hin zu hochmodernen Luxusvillen mit privaten Infinity-Pools in den Hanglagen. Ganzjährige Attraktivität: Im Gegensatz zu reinen Saisondörfern verfügt Gouves über eine lebendige Ganzjahres-Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und großen Supermärkten, was die Wiederverkaufschancen deutlich erhöht.

Casa vista mare con 3 camere

Gouves, Creta, Grecia

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