Vendita casa Gračišće con 7 camere – ID 2158006

Questa bellissima stazione ferroviaria è in vendita, circondata da boschi e vigneti con vista su Gračišće e Učka. La natura del sito non consente alcuno sviluppo sul terreno adiacente, il che garantisce assoluta privacy e tranquillità. L'intera proprietà di 5.200 mq è recintata con rete metallica ed è quindi ideale per ospitare animali domestici. La casa è composta da un seminterrato con una superficie netta di 99 m2, che è fondamentalmente un appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno - completamente arredato e pronto per essere abitato, con ingresso separato e terrazza. Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno aperto illuminato da pareti in vetro, 3 camere da letto, una lavanderia, un ripostiglio, un bagno, un wc e un ampio terrazzo con vista panoramica. Al primo piano troviamo una camera da letto, un bagno ed uno studio splendidamente illuminato. Come parte del prezzo, i proprietari permettono all'acquirente di scegliere il tipo di recinzione per le scale interne (vetro, legno, metallo), che i proprietari completeranno. Tutte le stanze al piano terra e al piano superiore sono dotate di aria condizionata (7 unità inverter Mitsubishi interne e 3 esterne), mentre il seminterrato è dotato di aria condizionata. Al piano terra e al primo piano è presente un impianto completo per il riscaldamento solare e l'acqua calda, è necessario installare solo i pannelli solari. La carpenteria è in PVC con vetro a tre strati (al piano seminterrato ci sono finestre con persiane, il resto sono persiane). L'elettricità è trifase e la 2a fase dell'elettricità è stata installata in tutta la casa (è stata installata l'illuminazione esterna e l'illuminazione interna al piano terra e al primo piano è stata installata nei bagni, nei WC e nei corridoi). Tutti i bagni sono dotati di sanitari Catalano e docce e rubinetteria di alta qualità (i bagni del piano terra e del primo piano sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento). La casa ha una facciata di 10 cm e l'isolamento del tetto è di 14 cm. La casa è completamente nuova, il seminterrato è completamente attrezzato e il piano terra è composto da piano terra e primo piano, con una superficie netta totale di 204 mq, necessita solo di mobili e illuminazione. Nel giardino ci sono 2 serre in policarbonato, un orto, diversi alberi di ulivo, fichi, susini e meli, che permettono di coltivare il proprio cibo senza ostacoli. La fonte d'acqua è a 200 m dalla casa. L'area di 360 mq (posto auto) davanti alla casa è completamente pavimentata in asfalto e offre quindi un ampio parcheggio per il futuro acquirente. Tutte le terrazze e i vialetti intorno alla casa sono pavimentati (circa 100 m2). La proprietà è stata originariamente progettata come casa per una famiglia più numerosa, ma l'aggiunta di una piscina la trasformerà in un'esclusiva villa per vacanze per un numero maggiore di persone. È anche possibile una combinazione di turismo e casa, un appartamento per il turismo e l'altro per la vita familiare: - Appartamento completamente attrezzato al piano seminterrato con terrazza, ingresso separato - Appartamento piano terra + piano superiore, ingresso indipendente La casa è immersa nel verde e la natura stessa della proprietà non consente alcuno sviluppo sulla proprietà confinante, garantendo così assoluta privacy e tranquillità. Allo stesso modo, la vicinanza di tutti i servizi offre tutti i comfort - Asilo, scuola, negozio... Distanza 2 min - Y istriana - 9 minuti in auto - Mare Plomin 20 min., Rabac 35 min., Pola-Rovigno-Parenzo 40 min. Se volete osservare il cielo stellato e ascoltare il cinguettio degli uccelli senza essere disturbati, questo potrebbe essere il posto ideale per voi. CODICE IDENTIFICAZIONE: TR-6430

Casa con 7 camere

Gračišće, Istria, Croazia