Vendita casa Kalamáta con 3 camere – ID 2259363

Scopri questa eccezionale villa in una posizione privilegiata a soli 50 metri dalle acque del Golfo di Messenia, idealmente situata tra la vivace Marina di Kalamata e la spiaggia del quartiere in rapido sviluppo di Kordia. Situata su un terreno generoso, la proprietà beneficia di un pozzo privato con ampio approvvigionamento idrico per l'irrigazione, garantendo sia la sostenibilità che la manutenzione economica degli splendidi giardini paesaggistici. Questo residence di 220 m² dispone di due appartamenti indipendenti e di un'imponente piscina di 40 m² con area lounge esterna coperta e cucina all'aperto: l'ambiente perfetto per l'intrattenimento e il relax. Entrando dall'ingresso principale sopraelevato, si viene accolti da un piano terra progettato con cura con tre zone giorno chiaramente delimitate. A sinistra si trova una suite per gli ospiti indipendente con il proprio soggiorno con vista sul rigoglioso giardino, un bagno ben attrezzato e una cucina con accesso diretto alla zona piscina. Di fronte, un'area lounge aperta vi invita a godervi la vista sul mare, sulla piscina e sul giardino; Sulla destra, un ampio soggiorno e zona pranzo insieme ad una lussuosa cucina offrono l'ambiente ideale per il piacere culinario, il tutto completato da viste mozzafiato all'esterno. Il giardino curato e curato offre completa privacy e tranquillità, mentre il pozzo privato con abbondante approvvigionamento idrico soddisfa efficacemente le esigenze di irrigazione delle aree verdi esterne. Sali l'elegante scala in marmo o utilizza l'ascensore privato per raggiungere la camera da letto principale, dove ti aspettano ampie viste sul Golfo di Messenia. Questo rifugio tranquillo dispone di una spaziosa terrazza di 60 m², ideale per godersi albe e tramonti spettacolari. La master suite comprende anche un frigorifero, un angolo cottura e un bagno dal design accattivante, che riflette l'estetica raffinata della villa. Altre caratteristiche di questa straordinaria proprietà includono un seminterrato completamente sviluppato di 117 m² con lavanderia, sala giochi, palestra e una terza camera da letto con bagno privato. I servizi moderni includono la tecnologia della casa intelligente, un sistema di allarme completo, porte di sicurezza e soluzioni senza barriere come rampe e un ascensore privato. La proprietà è alimentata anche da energia fotovoltaica ecologica e dispone di tre posti auto esterni coperti. Situati in un ambiente vivace, i residenti godono di un facile accesso a campi da tennis e da squash completamente organizzati, impianti di calcio e centri immersioni, tutti a pochi minuti di distanza. Una pista ciclabile di nuova realizzazione corre lungo il lato nord della proprietà e offre diverse opportunità per attività ricreative all'aria aperta. Caratteristiche speciali: - Ampio terreno con giardini paesaggistici e pozzo privato con abbondante acqua per l'irrigazione - Permesso di costruire/riserva di costruzione rimanente: 200 m² - Tecnologia domestica intelligente - Vista panoramica sul mare - 5 minuti a piedi dal porto turistico di Kalamata - Vicino ad una spiaggia organizzata, impianti sportivi e piste ciclabili - Rampe accessibili e ascensore privato - Sistema di alimentazione fotovoltaico ecologico Questa villa rappresenta la vita costiera di lusso al suo meglio e offre un'opportunità unica per acquisire un eccezionale rifugio sul mare in una delle località più ambite di Kalamata.

Posizione: Kalamata è la capitale e il porto centrale della Messenia e si trova nel Peloponneso occidentale. Particolarità: Kalamata è uno dei maggiori produttori di olive al mondo. Negli ultimi anni è diventata una delle principali mete turistiche, offrendo diverse opzioni per tutti i gusti. Kalamata è conosciuta per la sua spiaggia; puoi passeggiare lungo il Golfo di Messenia tutto l'anno, con vista sul Taigeto. Lungo tutto il tratto costiero è presente una pista ciclabile; Nella zona sono presenti anche numerose caffetterie, bar, negozi e bar con ouzo. Accessibilità: Kalamata dista solo 223 km da Atene, 215 km da Patrasso e 715 km da Salonicco. Kalamata ha un aeroporto internazionale da cui operano voli per Salonicco, oltre a numerosi voli charter stagionali per varie città d'Europa.Opportunità di investimento: Kalamata si sta sviluppando in una delle destinazioni turistiche più emergenti del paese e sta attirando sempre più investitori stranieri e greci.

Cucina componibile, Ripostiglio, Armadi a muro, Cabina armadio, Arredato, Sistema di irrigazione, Parco giochi per bambini, Clima completo, Vista libera, Vista ostruita, Vista verde, Panorama montano, Vista sull'acqua, Vista sulla spiaggia, Sì, esterno

Casa con piscina

Kalamáta, Peloponneso, Grecia

Località