Vendita casa Kaštel Lukšić con 3 camere – ID 2210124

Situata nel cuore della Dalmazia, tra Spalato e Trogir, questa villa di lusso rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, privacy e costruzione di alta qualità. Si trova su un terreno di 900 m2, a soli 200 metri dal mare, in prossimità della spiaggia e del castello Vitturi, a pochi passi dall'autentico nucleo di pietra della Dalmazia. Offre una vera oasi dello stile di vita mediterraneo. Autentico stile mediterraneo e massima qualità La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, della vecchia casa sono rimaste solo le pareti esterne; tutto il resto è stato ricostruito da zero, come una nuova costruzione sul sito della vecchia casa. I proprietari l'hanno costruito per se stessi, non per la vendita, quindi hanno installato esclusivamente materiali e attrezzature di altissima qualità. Ogni dettaglio riflette attenzione, funzionalità e dedizione alla durabilità. La casa ha una superficie di 183 mq con un ulteriore terrazzo coperto di 46 mq, progettato per massimizzare l'utilizzo dello spazio interno ed esterno, fornendo un senso di spaziosità e connessione con la natura. L'isolamento delle pareti di alta qualità, il tetto ricoperto con tradizionali tegole mediterranee e la facciata rivestita in pietra garantiscono efficienza energetica e longevità. Interni lussuosi con dettagli eleganti L'interno della villa trasuda raffinatezza e lusso, grazie alla lavorazione artigianale del legno e della pietra e ai materiali importati accuratamente selezionati. L'ampio soggiorno con camino in ghisa, la cucina completamente attrezzata con una grande isola e la sala da pranzo con accesso alla terrazza offrono un comfort incomparabile e il calore di casa. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con riscaldamento a pavimento e di una spaziosa cabina armadio, mentre altre due camere da letto garantiscono comfort e privacy agli ospiti o alla famiglia. Oasi di privacy con piscina e jacuzzi L'area esterna della villa è progettata per il massimo godimento del clima mediterraneo. Una piscina di acqua salata di 35 m2 con un moderno sistema di pulizia automatica, vasca idromassaggio, zona prendisole e terrazza coperta con zona pranzo rendono questa proprietà un vero paradiso per il relax. La villa comprende una guest house separata (casita) con il proprio bagno, che può fungere da alloggio aggiuntivo, ufficio o palestra. Autosostenibilità e tecnologia moderna La villa è completamente indipendente dal punto di vista energetico, dotata di un sistema solare da 10 kW, un sistema completo di filtrazione dell'acqua, nonché impianti nuovissimi (elettricità, acqua, riscaldamento e raffreddamento). L'intero immobile è dotato di doppio isolamento (interno ed esterno), persiane in legno realizzate artigianalmente, vetri termoisolanti a triplo strato e impianto combinato di riscaldamento e raffrescamento. La piscina di acqua salata contribuisce ulteriormente alla sostenibilità ed è dotata di un sistema di elettrolisi per la disinfezione naturale dell'acqua e di un sistema robotizzato per la pulizia automatica, garantendo una manutenzione minima e la massima pulizia. Sicurezza e praticità Completa la proprietà recintata un garage di 50 mq per due auto, oltre ad ulteriori tre posti auto esterni. L'intera villa è protetta da cancelli d'ingresso in ferro e presenta sentieri paesaggistici in pietra e giardini con alberi di agrumi, ulivi e avocado. Posizione perfetta La villa si trova in una posizione eccellente – a soli 16 km da Spalato, 10 km da Trogir, 6 km dall'aeroporto ea soli 200 metri dalla spiaggia. Situata nella parte vecchia della città, la villa offre completa privacy pur essendo vicina a tutti i servizi. Occasione unica – DA VEDERE Questa villa non può essere vissuta appieno attraverso foto o video. La sensazione di pace, qualità della vita e bellezza dell'ambiente può essere vissuta solo dal vivo. Pertanto, se stai cercando una casa di alta qualità o un investimento sicuro, ti consigliamo vivamente di contattarci per fissare una visita, senza impegno. DESCRIZIONE CASA: Villa Dalmatina – su un piano – superficie abitabile 183 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta (46 m2) + piscina (35 m2) + garage (50 m2) + cortile + guest house + tre posti auto esterni, su un terreno di 900 m2 = 1.250.000 EUR Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visione di questa esclusiva proprietà. STANDARD PREMIUM DI SAN PATRIK La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik, che fornisce consulenza competente e un approccio individuale ad ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di vendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione di acquisto.

Casa con 3 camere

Kaštel Lukšić, Spalatino-Dalmata, Croazia