Vendita casa vista mare Kefalonia con 2 camere – ID 2128333

Trapezaki Hills Estate – Due cottage privati di lusso con vista panoramica sul mare 550.000€ Immersa nel paesaggio sereno del villaggio di Mousata, a pochi passi dalla ricercata spiaggia di Trapezaki, questa splendida tenuta offre una rara miscela di privacy, design moderno e bellezza naturale. Situata su un terreno di 900 m² circondato da ulivi maturi, cipressi orgogliosamente alti, rosmarino aromatico e giardini di lavanda, la proprietà comprende due splendidi cottage progettati con una camera da letto, ciascuno con la propria piscina privata, terrazza solarium e spettacolare vista sul mare e sul tramonto sulle coste sud e ovest di Cefalonia. In vendita: tenuta di Trapezaki Hills – Due cottage privati di lusso con vista panoramica sul mare Immersa nel paesaggio sereno del villaggio di Mousata, a pochi passi dalla ricercata spiaggia di Trapezaki, questa splendida tenuta offre una rara miscela di privacy, design moderno e bellezza naturale. Situata su un terreno di 900 m² circondato da ulivi maturi, cipressi orgogliosamente alti, rosmarino aromatico e giardini di lavanda, la proprietà comprende due cottage dal design accattivante, ciascuno con la propria piscina privata, terrazza solarium e spettacolari viste sul mare e sul tramonto sulle coste sud e ovest di Cefalonia. Panoramica della proprietà: Ubicazione: Villaggio Mousata, zona della spiaggia di Trapezaki – Cefalonia Superficie terreno: 900 m² Superficie totale costruita: 80 m² Area edificabile extra: è consentita la costruzione aggiuntiva fino a 200 m² Edifici attuali: due cottage indipendenti con 1 camera da letto, ciascuno con piscina privata Magazzino: ripostiglio di 10 m² I Cottage: Ogni residenza è una casa con una camera da letto completamente indipendente dotata di: • Eleganti zone soggiorno a pianta aperta con cucine moderne e confortevoli spazi lounge • Camere moderne con illuminazione incorporata, arredamento elegante e accesso diretto all'esterno • Bagni eleganti con attrezzature di alta qualità e cabine doccia • Flusso interno-esterno senza soluzione di continuità attraverso grandi porte in vetro che collegano a verande ombreggiate e piscine private • Spazi esterni arredati con gusto progettati per il relax, la ristorazione e l'intrattenimento Ogni dettaglio, dalla muratura in pietra ai moderni pergolati in legno e alle piante mediterranee, è stato attentamente eseguito per creare un senso di lusso calmo e di vita sull'isola senza sforzo. Vita all'aperto: Gli spazi esterni sono stati pensati come santuari privati: • Piscine individuali con cascate in acciaio inossidabile • Ponti lounge con lettini, pouf e pergolati ombreggiati • Aree pranzo immerse tra ulivi e giardini paesaggistici • Vista ininterrotta sul mare e sulle montagne che catturano la bellezza naturale di Cefalonia Potenziale di investimento: Attualmente operante come proprietà boutique di successo in affitto, Trapezaki Hills Estate vanta un eccellente potenziale di ROI, grazie ai suoi alti tassi di occupazione e al forte appeal per le coppie che cercano privacy e lusso vicino alla spiaggia. I diritti edificabili della proprietà consentono l'aggiunta di un massimo di 200 m² di nuova costruzione, offrendo una significativa opportunità di espandere o creare una villa più grande pur mantenendo l'atmosfera esclusiva della tenuta. Posizione: Situato nel cuore della tranquilla regione di Livathos, MOUSATA è un incantevole villaggio immerso nella natura, a breve distanza in auto da: • Le coste dorate di St. Thomas e Trapezaki Beach • La capitale Argostoli, con i suoi negozi, mercati e caffè • Taverne locali e panetterie tradizionali facilmente raggiungibili • All'interno dei confini del villaggio di Mousata, offre un facile accesso ai servizi • A soli 5 minuti dalla spiaggia di Trapezaki ea 10 minuti dalla baia di Lourdas • 20 minuti da Argostoli e dall'aeroporto internazionale di Cefalonia (circa 15 minuti) • Circondato da vigneti, uliveti e taverne tradizionali Caratteristiche principali: • 2 cottage indipendenti con 1 camera da letto • 2 piscine private con giochi d'acqua • Terreno di 900 m² con paesaggio mediterraneo maturo • Spazio edificabile per ulteriori 200 m² • Orientamento sud e ovest con vista sul mare e sul tramonto • Cucine completamente attrezzate e interni moderni • Comprovato reddito da locazione ed elevato potenziale di ROI • Ottima privacy e ambiente tranquillo Una scoperta rara a Trapezaki: Trapezaki Hills Estate rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano e un rifugio idilliaco in una delle località più ambite di Cefalonia. Che tu stia cercando un rifugio personale, un affitto per le vacanze redditizio o una proprietà con potenziale di espansione, questa tenuta offre tutti e tre. Processo senza stress: Con la nostra guida esperta e un supporto continuo in ogni fase del percorso! Servizio personalizzato: Offriamo una gamma completa di servizi Premium, dal design degli interni, al supporto legale, alla gestione degli affitti e fino alla consulenza sugli investimenti!

Casa vista mare con piscina

Kefalonia, Isole ioniche, Grecia