Vendita casa Kefalonia con 3 camere – ID 2168694

Nell'incantevole e lussureggiante zona di Poulata, Sami, Cefalonia, questa eccezionale residenza indipendente tradizionale ad angolo si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio abitativo totale di 160 mq. su un terreno di 250 mq. complotto. Costruita nel 2004, la proprietà è una scelta eccezionale per una casa permanente, un elegante rifugio per le vacanze o un investimento ad alto potenziale in uno dei luoghi più affascinanti di Cefalonia. Immersa nella luce naturale, ariosa ovunque e splendidamente posizionata, la residenza gode di splendide viste aperte sul verde e di un collegamento continuo con il paesaggio circostante. Offre un raro senso di tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dai punti di interesse della zona. Il piano terra rialzato dispone di una calda e invitante zona giorno a pianta aperta con camino e cucina, progettata per il comfort, il relax e l'intrattenimento. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno, mentre ampie verande estendono gli spazi abitativi all'aperto, creando l'ambiente perfetto per cenare all'aperto e vivere rilassatamente sull'isola. Una delle verande comprende anche una zona barbecue, ideale per ospitare familiari e amici. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e ampie verande con vista aperta, offrendo una disposizione ideale sia per la vita della famiglia che per l'ospitalità degli ospiti. La residenza viene offerta completamente arredata ed è ulteriormente arricchita da una serie di caratteristiche di qualità, tra cui riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, infissi in legno massello, pavimenti in piastrelle e legno, scala interna, zanzariere, ripostiglio, porta blindata, TV satellitare, giardino e due posti auto interrati. Ciò che distingue veramente questa proprietà non è solo la qualità della costruzione e l'attenta attenzione ai dettagli, ma anche la sua posizione eccezionale. Situato in un'area di notevole bellezza naturale e interesse culturale, si trova vicino ad alcuni dei monumenti più famosi di Cefalonia, tra cui la famosa Grotta di Melissani e la Grotta di Drogarati. L'area più ampia è inoltre circondata da un'imponente rete di sentieri segnalati, ideali per l'escursionismo, il trail running e la mountain bike, offrendo uno stile di vita profondamente legato alla natura e all'attività all'aria aperta. Le splendide spiagge della regione sono a pochi minuti di distanza, mentre l'iconica spiaggia di Myrtos è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Il porto di Sami è a soli 5 minuti di distanza e fornisce comodi collegamenti con le principali destinazioni, mentre la vicina città offre supermercati, negozi, farmacie, un centro benessere, ristoranti e tutti i servizi quotidiani necessari per una vita confortevole tutto l'anno. Questa è molto più di una casa; è una proprietà che incarna autenticità, stile di vita, bellezza naturale, privacy e valore a lungo termine. Una rara opportunità per acquisire una residenza a Cefalonia che combina senza sforzo eleganza, comfort, attrattiva per gli investimenti e il vero spirito dell'esperienza dell'isola ionica. Prezzo: 330.000€ Proprietà esclusive in Grecia Contatto: +30 210 8994937 E-mail: [email protected]

Casa con 3 camere

Kefalonia, Isole ioniche, Grecia