Vendita casa Kifissia con 3 camere – ID 1845021

Maisonette in vendita, piano: seminterrato, piano terra (2 livelli), a Kifisia - Kefalari. La Maisonette è di 270 mq, con un giardino esclusivo di 440 mq, ultra-lussuoso, in un edificio moderno dal design minimale, di un noto architetto, nella posizione migliore di questa zona ambita e a due passi dal centro di Kifissia, ad angolo, su 2 livelli, con 3 camere da letto (3 master), 3 bagni, 1 wc ospiti e stanza per il personale con bagno, che potrebbe anche funzionare come camera per gli ospiti con bagno privato o ufficio con proprio bagno. Anno di costruzione 2017, finito ed abitato nel 2020. Piano terra di 160 mq. della maisonette è composta dalle zone reception con una grande apertura e contatto assoluto con il rigoglioso giardino e camino, cucina separata con rivestimento in marmo sulle pareti e isola, wc ospiti, due camere da letto con bagno privato (la padronale e un'altra), mentre al livello inferiore di 110 mq. C'è una meravigliosa e grande sala giochi con un lussuoso angolo cottura simile alla cucina principale, la terza camera da letto con bagno privato - entrambe con molta luce naturale - da grandi aperture, così come la camera con bagno privato per gli ospiti o la stanza del personale, nonché una lavanderia separata confortevole ed estremamente attrezzata. I 2 posti auto sono chiusi con ulteriore portone esclusivo posto all'interno del garage dello stabile, così come il ripostiglio di 20 mq con proprio sistema di ventilazione. Riscaldamento a pavimento REHAU individuale per livello, pompa di calore DAIKIN Altherma con controllo master, aria condizionata (raffreddamento/riscaldamento) con condotti DAIKIN, certificato energetico A+, pavimenti in rovere con assi larghe, telai EXALCO termicamente isolati con cristalli tripli energetici e tapparelle elettriche in alluminio ad alta resistenza con controllo master, porta blindata con apertura a bilico, videocitofono a colori ELVOX con touch screen a colori su ogni piano con funzionalità citofonica, sistema di allarme con tastiera con touch screen a colori su ogni piano, cablaggio satellitare/internet, scala interna, accurato progetto illuminotecnico, altoparlanti a soffitto. Si tratta di una proprietà rara, di pochi anni, in condizioni strepitose, abitata pochissimo. Si compone di: 3 camere da letto (3 matrimoniali), 4 bagni, 1 wc e dispone anche di 2 parcheggi (2 sotterranei). La proprietà è stata costruita nel 2018 ed è stata ristrutturata nel 2026. Il riscaldamento è Personale con Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento per livello, Aria condizionata, Impianto solare per l'acqua, Caldaia, Impianto di ventilazione, Isolamento acustico, Isolamento termico sono disponibili anche, ha Alluminio, Infissi a freno termico con doppi vetri - Finestre ad alta efficienza energetica, il certificato energetico è: A+ e i suoi pavimenti sono in legno. Lo stato della proprietà è: Condizioni eccellenti, è vicino a trasporti, bar/ristoranti, mercato locale, ha vista sulla natura. L'appartamento è su un piano intero, ad angolo, con facciata, luminoso, arioso, soleggiato, arioso, indipendente, lussuoso, moderno, dal design minimale e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi unici: ascensore, elettrodomestici, ripostiglio, scala interna, giardino, porta blindata, CCTV, allarme di sicurezza, telecamere di sicurezza, Internet, sala giochi, ricevitore satellitare, corrente trifase, irrigazione automatica, erba, alberi, animali ammessi, quartiere tranquillo, linea in fibra, portico, casa intelligente, tapparelle elettriche, Locale di servizio/domestica, scarichi, palestra, ufficio. Prezzo: € 2.500.000. GRUPPO CCRE, telefono di contatto: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], sito web: www.ccre.gr

Casa con 3 camere

Kifissia, Attica, Grecia