Vendita casa Kifissia con 4 camere – ID 2242821

Immersa in uno dei quartieri più prestigiosi e verdeggianti di Kifisia, questa eccezionale maisonette da giardino di lusso offre una superficie abitabile totale di 263,10 mq, attentamente disposta sui livelli terra e seminterrato. Combinando architettura contemporanea, estetica raffinata e design intelligente, la residenza offre il comfort e la privacy di una casa indipendente, completata da un giardino privato e una piscina. I 152 mq. il piano terra dispone di una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta esposta a sud, dove ampie finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale creando al tempo stesso un collegamento senza soluzione di continuità con il giardino paesaggistico e la piscina privata. Una cucina separata, dal design elegante, offre accesso diretto alla spaziosa terrazza, offrendo l'ambiente perfetto sia per la vita quotidiana che per cenare all'aperto. Il residence è composto da tre ampie camere da letto, tra cui un'imponente suite padronale e due ulteriori camere da letto per gli ospiti. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e bagno privato, garantendo comfort, privacy e funzionalità eccezionali. I 111 mq. Il piano seminterrato offre un'impressionante gamma di spazi abitativi aggiuntivi, tra cui una sala giochi, un angolo cottura, una lavanderia, un WC per gli ospiti e una camera da letto privata per il personale con il proprio bagno privato, rendendo la casa ideale per la vita familiare moderna. Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è il suo bellissimo giardino di 436 mq. giardino privato, che circonda la residenza e crea un tranquillo e appartato santuario all'aperto. L'elegante appartamento di 25 mq. la piscina privata completa questo eccezionale ambiente esterno, offrendo l'ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. La residenza beneficia anche di un ripostiglio privato e di un parcheggio privato, mentre l'edificio è costruito secondo i più recenti standard di efficienza energetica, sostenibilità e qualità costruttiva premium. Caratteristiche della proprietà Superficie abitabile totale: 263,10 mq Maisonette con giardino su due livelli (piano terra e seminterrato) Piano Terra: 152 mq Seminterrato: 111 mq 3 camere da letto 3 bagni privati 2 WC aggiuntivi Totale di 4 bagni e 2 WC Sala giochi Angolo cottura Lavanderia Camera da letto del personale con bagno privato Piscina Privata (25 mq) Giardino paesaggistico privato (436 mq) Magazzino privato Parcheggio privato Architettura contemporanea Edificio ad alta efficienza energetica Specifiche di costruzione premium Posizione Kifisia è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e desiderabili nella periferia nord di Atene. Rinomato per le sue strade alberate, residenze eleganti, boutique di lusso, scuole internazionali, ristoranti gourmet, caffè e un'eccezionale qualità della vita, offre una miscela unica di tranquillità e vita cosmopolita. L'eccellente accesso al centro di Atene tramite Kifisias Avenue e la ferrovia ISAP, insieme alla sua vicinanza ai principali quartieri degli affari, rendono Kifisia una scelta ideale sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. Distanze Centro di Kifisia: circa 1,5 km Stazione ISAP Kifisia: circa 2 km Distretto commerciale di Kifisia: circa 2 km Parco immobiliare Syngrou: circa 3 km Sala d'Oro: circa 8 km The Mall Atene: circa 9 km Centro Atletico Olimpico di Atene (OAKA): circa 9 km Aeroporto Internazionale di Atene: circa 30 km (30-35 minuti) Centro di Atene (Piazza Syntagma): circa 18 km (30-40 minuti) Questa eccezionale residenza è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa di lusso contemporanea con ampi spazi abitativi interni ed esterni, una piscina privata e splendidi giardini paesaggistici in una delle località residenziali più esclusive nella periferia nord di Atene. Completamento stimato: novembre 2026 Dichiarazione di non responsabilità: le immagini che accompagnano questa presentazione sono rendering architettonici indicativi intesi a illustrare il concetto di design e la qualità complessiva dello sviluppo. Le specifiche finali, i layout, le finiture e i materiali possono variare. IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, telefono di contatto: 2103639934, email: [email protected], sito web: www.irgpro.com

Casa con piscina

Kifissia, Attica, Grecia