Vendita casa vista mare Kolymbári con 3 camere – ID 2192290

Questa villa in vendita si trova a Kolymbari, Chania, a soli 500 metri dal mare e offre una posizione tranquilla con un eccellente potenziale di investimento. La casa, costruita nel 2021, si estende su due piani e offre 147 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.563 m². Dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno e zona pranzo con camino, una cucina moderna e completamente attrezzata e un ripostiglio separato. Le ampie finestre frontali forniscono molta luce naturale e un'atmosfera luminosa e ariosa. L'area esterna comprende 130 mq di terrazze, una piscina a sfioro privata di 31 mq e un giardino paesaggistico con alberi maturi e alberi da frutto. Una zona barbecue ombreggiata con forno per pizza vi invita a trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà è completamente recintata e dispone di impianto di irrigazione automatico. Le caratteristiche includono aria condizionata, riscaldamento solare dell'acqua, finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere, sistema di allarme, videosorveglianza, connessione in fibra ottica e isolamento termico totale (classe energetica A+). Completa la proprietà un garage di 48 mq con ripostiglio sottotetto e montacarichi, oltre al parcheggio per un massimo di quattro veicoli. Tutti i servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la villa adatta sia per vivere tutto l'anno che per soggiorni di vacanza. La proprietà offre anche un'ulteriore area edificabile fino a 204 m², con progetti per un secondo edificio residenziale, che aumenta ulteriormente l'attrattiva come investimento.

🏡 Kolymvari - Autentica città costiera nella parte occidentale di Creta (codice postale 730 06) Kolymvari è un'incantevole cittadina sulla costa nordoccidentale di Creta, nella pittoresca prefettura di Chania. Il villaggio è strategicamente situato all'estremità occidentale della baia di Chania, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità dell'ovest rurale e i comfort di un'infrastruttura ben sviluppata. La regione è conosciuta per le sue spiagge di ciottoli incontaminate, i vasti uliveti e la porta d'accesso alle meraviglie naturali più famose dell'isola. 📜 Carattere e attitudine alla vita Nonostante il dolce sviluppo turistico, Kolymvari ha mantenuto il suo autentico carattere cretese. È una comunità vivace con un porto peschereccio attivo dove il tempo sembra essersi fermato al mattino sorseggiando un caffè in riva all'acqua. Il luogo è noto anche per lo storico monastero ortodosso Moni Gonia, che troneggia maestoso sulla costa. Qui troverai un'atmosfera rilassata e un'ospitalità che riflette la vita tradizionale cretese, tutto l'anno. 📍Posizione Situata ai piedi della penisola di Rodopos, Kolymvari offre uno scenario spettacolare di montagne e mare. Si tratta di una posizione assolutamente privilegiata per gli amanti della natura e gli individualisti che cercano una proprietà a Creta che sia lontana dal trambusto di Platanias, ma che rimanga comunque rapidamente accessibile. 🚗 Distanze Platanias (centro): 12,3 km | 15 minuti Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 minuti Chania (centro): 24,7 km | 25 minuti Suda (porto): 31,5 km | 31 minuti Aeroporto Kastelli: 196,0 km | 2 ore e 46 minuti 🌿Vacanze al mare e natura La regione intorno a Kolymvari è il punto di partenza ideale per esplorare il selvaggio West. Da qui sono facilmente raggiungibili la laguna di Balos, la spiaggia da sogno di Elafonisi e le famose Gole di Samaria. Le stesse spiagge di Kolymvari colpiscono per la loro vastità, l'acqua cristallina e la piacevole tranquillità. L'entroterra con le sue dolci colline invita anche a fare lunghe passeggiate e gite in bicicletta attraverso uliveti secolari. 🧱Mercato immobiliare Il mercato immobiliare a Kolymvari è estremamente attraente per gli acquirenti che cercano un fascino autentico con un valore stabile. L'offerta spazia dalle tradizionali case di paese nel nucleo storico alle ville moderne sulle colline con vista ininterrotta sul mare fino agli ampi terreni edificabili. La combinazione di accesso al mare, infrastrutture tutto l'anno e vicinanza alla città di Chania rende questa località una scelta privilegiata sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Schmidbauer Immobilien Crete è felice di aiutarvi a trovare la proprietà dei vostri sogni in questa regione unica della parte occidentale di Creta. https://www.youtube.com/watch?v=b9xYEgDzZU8 Kolymvari - Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa vista mare con 3 camere

Kolymbári, Creta, Grecia