Vendita casa vista mare Komitádes con 4 camere – ID 2260360

Duo autentico con una visione: due tradizionali case in pietra a Komitades Questo complesso immobiliare unico vi aspetta nel mezzo della natura incontaminata del sud di Creta, nella località storica di Komitades. Su un terreno di circa 520,13 m² si trovano due case in pietra adiacenti, solidamente costruite, che incarnano il fascino genuino della regione di Sfakia. La proprietà colpisce per la sua posizione collinare elevata, che offre viste panoramiche spettacolari e senza ostacoli sul Mar Libico fino all'isola di Gavdos. Le unità abitative in uno sguardo Con una superficie abitabile complessiva di ca. Con una superficie di 282,6 m², le case offrono ampio spazio per possibilità di progettazione individuali: Casa 1 (ca. 137,07 mq): Si sviluppa su due livelli (piano terra 74,89 mq, piano superiore 62,18 mq). Casa 2 (ca. 145,53 m²): anch'essa su due piani (piano terra 73,08 m², piano superiore 72,45 m²). Gli ambienti interni sono caratterizzati da elementi tradizionali come muri in pietra a vista, archi e soffitti in legno, che creano un'atmosfera calda e accogliente. L'arredamento comprende, tra l'altro, pavimenti in piastrelle e legno, porte e finestre in legno, nonché un accogliente caminetto. Area esterna e punti salienti La terrazza e l'area della piscina non sono visibili e vi invitano a soffermarsi sotto il sole cretese - privacy assoluta: Piscina: Una piscina di circa 6 x 3,85 m garantisce refrigerio nelle calde giornate estive. Giardino e fontana: la proprietà ha il proprio pozzo e alberi maturi. Terrazze e balconi: varie aree esterne offrono l'ambiente ideale per godersi la vista in lontananza del profondo blu del mare. Potenziale per gli individualisti Le case risalgono originariamente al 1950 e sono in parte da ristrutturare. Ciò offre l'opportunità di realizzare un autentico progetto di ristrutturazione secondo le proprie idee - sia come una spaziosa casa familiare, come una combinazione di abitazione e pensione o come esclusiva residenza per le vacanze. Grazie all'appartamento separato e alla divisione in due unità, l'immobile è ideale anche per la locazione turistica o come immobile multigenerazionale. Per gli appassionati di nudisti: c'è una spiaggia nudista ufficiale a 3 km di distanza! Ecco il video: https://youtu.be/eUNEPrRML2w

🏡 Komitades (codice postale 730 11) – La porta del Mar Libico alla fine della gola di Imbros Komitades è un villaggio storico e tradizionale nel sud-ovest di Creta, situato ai piedi dei possenti Monti Sfakia. Situato su un balcone naturale sopra la pianura costiera di Frangokastello, il sito offre uno scenario spettacolare di pareti rocciose a strapiombo e il blu infinito del Mar Libico. Il villaggio è conosciuto ben oltre i confini della regione come punto di partenza ufficiale della famosa gola di Imbros. Qui è stata preservata la vera sensazione di Sfakia: massicce case in pietra naturale, chiese storiche e natura aspra e selvaggia caratterizzano il quadro. Komitades è un luogo per esploratori e individualisti che amano la solitudine selvaggia della costa meridionale senza voler rinunciare al collegamento con le affascinanti città portuali di Chora Sfakion o le spiagge di Frangokastello. 📜 Carattere e attitudine alla vita La vita a Komitades è caratterizzata dall'orgogliosa tradizione degli Sfakiani e da una pace profonda. Nel centro del paese ci si incontra nelle taverne rustiche, dove gli escursionisti si rifocillano con la torta Sfakia fatta in casa e il miele locale dopo la discesa attraverso la gola. Qui l'aria è speziata dal profumo del timo selvatico e la vista spazia senza ostacoli sul mare fino alla lontana isola di Gavdos. Vivere a Komitades significa far parte di una storia secolare - in un luogo dove gli orologi girano più lentamente e la natura scandisce il ritmo con la sua forza elementare. 📍Posizione Il villaggio si trova nel sud-ovest di Creta, al passaggio dai Monti Sfakia alla pianura costiera. Grazie alla posizione collinare elevata (ca. 200 m), quasi tutte le proprietà godono di una spettacolare vista panoramica su tutta la costa meridionale. 🚗 Distanze • Gola di Imbros (uscita): 0,5 km | 2 minuti • Chora Sfakion (porto/traghetti): 4,6 km | 9 minuti • Frangokastello (spiaggia/fortezza): 11,2 km | 15 minuti • Chania (centro/città vecchia): 68,4 km | 1 ora e 15 minuti • Aeroporto di La Canea (CHQ): 74,3 km | 1 ora e 25 minuti • Rethymno (centro): 63,1 km | 1 ora e 10 minuti 🌿 Natura e opportunità di svagoKomitades è la mecca degli escursionisti e degli appassionati di attività all'aria aperta. La gola di Imbros, una delle bellezze naturali più visitate dell'isola, termina proprio ai margini del villaggio. Per gli appassionati di storia, la chiesa di Panagia Thymiani è un must: è considerata il luogo di nascita spirituale della resistenza cretese del 1821. La costa meridionale offre anche l'accesso ad acque cristalline: da Chora Sfakion è possibile raggiungere in barca paradisi nascosti come Loutro o Marmara Beach. Le strade di montagna poco trafficate intorno a Komitades rappresentano anche una sfida popolare per i ciclisti esigenti e gli appassionati di viaggi su strada. 🧱Mercato immobiliare Il mercato immobiliare di Komitades offre opportunità uniche per gli amanti dell'architettura autentica. Qui sono particolarmente richieste le massicce e tradizionali case in pietra, che spesso hanno cortili interni e spessi muri per proteggerle dalla calura estiva. A causa della topografia ripida, i terreni edificabili a Komitades offrono una rarità: una vista libera sul Mar Libico. Chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con carattere o di una villa moderna in una posizione appartata, troverà qui il potenziale per una residenza esclusiva nella "estremità selvaggia" dell'Europa. Schmidbauer Immobilien Crete è il tuo esperto locale per presentarti le autentiche perle immobiliari a Sfakia e nei dintorni di Komitades. Komitades - Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K https://youtu.be/gUCLb3kBi0U

Casa vista mare con piscina

Komitádes, Creta, Grecia

Località