Vendita casa Kompítsi con 3 camere – ID 2140498

Situata appena fuori dalla città di Corfù, nel villaggio di Kompitsi, questa villa di 213 m2 offre privacy, spazio e comfort all'interno di un lussureggiante terreno di 2144 m2. Costruita su una collina sotto alti pini, la proprietà è disposta su due livelli e circondata da ampie verande, terrazze pavimentate in pietra e un ampio giardino ricco di alberi da frutto. La residenza principale si estende su 172 m2 e comprende tre ampie camere da letto, due soggiorni con camino, una zona pranzo separata, una cucina completamente attrezzata, un ampio bagno con finiture in marmo, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. La camera da letto principale gode di vista sul giardino e sulle colline, mentre la seconda camera si apre su una veranda privata con posti a sedere. Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata e la casa è arredata, con unità di riscaldamento, aria condizionata e Wi-Fi ad alta velocità disponibile ovunque. La zona giorno al piano terra si estende per circa 41 m2 e offre spazi distinti per rilassarsi, cenare e riunirsi attorno al camino. Uno scaldabagno solare fornisce acqua calda e nel giardino è presente anche una doccia esterna per l'uso estivo. Il secondo livello di 40 mq funge da appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, propria cucina e bagno esterno con doccia, ideale per visitatori o famiglia allargata. All'esterno, il giardino paesaggistico presenta alberi da frutto di stagione, irrigazione automatica e spazio per una piscina. Un parcheggio privato e recintato ospita due auto all'ombra di un grande gelso, con presa elettrica a disposizione per la ricarica dell'auto. Il terreno consente inoltre un ulteriore potenziale edificabile di 185 m2, sia come piano superiore sulla struttura esistente che come costruzione separata all'interno della proprietà. Caratteristiche principali * Superficie abitabile totale: 213 m2 su due livelli * 3 ampie camere da letto + 2 soggiorni con camino * Appartamento per gli ospiti con ingresso separato, cucina e bagno * Cucina completamente attrezzata, ampio bagno con finiture in marmo e WC per gli ospiti * Arredato, con termosifoni e aria condizionata * Terreno recintato di 2144 m2 con alberi da frutto, irrigazione automatica e doccia esterna * Verande, terrazze in pietra e spazio per una piscina * Parcheggio privato ombreggiato per due auto con presa elettrica * Potenziale edificatorio aggiuntivo di 185 m2 Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Ciò riguarda il trasferimento t

Casa con piscina

Kompítsi, Isole ioniche, Grecia