Vendita casa fronte mare Korčula con 4 camere – ID 1639903

RIDUZIONE DEL PREZZO – Esclusiva villa in pietra fronte mare in vendita sull'isola di Korčula (prima linea sul mare)! Prezzo ridotto da 1.600.000 € a 1.400.000 € – venditore motivato, ulteriori trattative possibili! Un'eccezionale villa di lusso sul lungomare dell'isola di Curzola, posizionata direttamente sulla prima linea del mare Adriatico, che offre panorami ininterrotti sul mare aperto e un molo privato per le barche. Proprietà di questo calibro e posizione sono estremamente rare sul mercato immobiliare croato. Questa autentica villa in pietra dalmata vanta una superficie abitabile totale di ca. 450 m² e si trova su un terreno costiero di 800 m², combinando privacy, comfort e architettura mediterranea senza tempo. Posizione privilegiata sul lungomare – Isola di Korčula Situata in un ambiente tranquillo e naturale, questa villa offre accesso diretto al mare (a soli 10 metri) e completa tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile da Vela Luka (7 km), nota per i suoi eccellenti ristoranti, vini locali, caffè e la vivace atmosfera dell'isola. Disposizione della villa e; Caratteristiche Piano Terra - Spaziosa cucina esterna - Elegante sala da pranzo con camino - Tre camere da letto - Tre bagni - Ampio terrazzo vista mare - Piscina con solarium - Terrazza coperta con tradizionale forno per il pane in pietra, perfetta per intrattenere Primo Piano - Cucina completamente attrezzata - Soggiorno luminoso con vista panoramica sul mare - Una camera da letto - Un bagno - Ampio terrazzo vista mare Spazio aggiuntivo - Zona sottotetto con ulteriore potenzialità All'aperto e; Punti salienti tecnici - Molo privato per barche - ideale per proprietari di yacht e barche - Piscina, gazebo, lettini, panchine, altalena - Pannelli solari per efficienza energetica e sostenibilità - Aria condizionata in tutto - Vialetto privato con parcheggio - Accesso solo con veicolo privato, garantendo assoluta tranquillità e privacy Le terrazze e i balconi della villa creano una sensazione unica di "vivere sopra il mare", con tramonti mozzafiato e un collegamento coinvolgente con l'Adriatico. Le viste panoramiche si estendono all'infinito sul mare aperto, offrendo una vera esperienza di stile di vita costiero di lusso. Investimenti e investimenti Potenziale dello stile di vita Questa proprietà è perfettamente adatta per: - Residenza privata di lusso - Affitto di ville per vacanze di fascia alta - Investimento nello stile di vita orientato allo yacht La sua posizione di prima linea sul mare, il molo privato e le dimensioni generose ne fanno un investimento di alto valore a lungo termine in una delle destinazioni insulari più ambite della Croazia. Rif: RE-LB11138 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.

Casa fronte mare con 4 camere

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croazia