ALBATROS – spaziosa casa di campagna vicino alla spiaggia, con appartamento separato – ID 2175905

ALBATROS – spaziosa casa di campagna vicino alla spiaggia, con appartamento separato Spaziosa casa di campagna con appartamento separato, a soli 600 metri dalla spiaggia di sabbia Nascosta tra uliveti sempreverdi e a soli 600 metri da una spiaggia sabbiosa lunga un chilometro, questa casa di campagna greca attende un nuovo proprietario. Montagne imponenti e l'azzurro del Golfo di Messenia sottostante definiscono la vista del Golfo di Messenia sulla costa orientale della penisola di Pylia. Tre camere da letto e due soggiorni sono distribuiti su due livelli: Il piano superiore ha accesso in piano dalla strada. Qui troverete un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede all'ampio seminterrato, che gode di luce naturale dal giardino e può essere utilizzato in vari modi (deposito, ripostiglio, lavanderia, palestra, ecc.). Un appartamento autonomo con ingresso indipendente costituisce la seconda unità abitativa della casa, composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, adatta per essere affittata, ospiti o badante. La filosofia mediterranea del “vivere all'aria aperta” qui si realizza attraverso tre verande coperte: una davanti alla cucina, una davanti al soggiorno e una davanti all'appartamento separato, il tutto circondato da oltre 3.000 mq di uliveto. Outdoors, there is a covered carport for two vehicles, accessible via “Entrance 3” (see site plan). Aree Superficie abitabile 170,79 m² Superficie utile 43,60 m² Piano terra totale 93,20 mq Piano superiore totale 121,19 m² Terrazze/verande coperte 66,75 mq Appartamento autonomo al piano terra > 24,82 m² Superficie abitabile del piano superiore > 24,49 m² Cucina/sala da pranzo al piano superiore > 17,44 m² Superficie del terreno 4.049 m² (uso effettivo 3.637 m²) Diritto di precedenza per il vicino 412 m² Servizi + Riscaldamento centralizzato (gas) + Aria condizionata (raffreddamento/riscaldamento) + Finestre/porte in alluminio con zanzariere, doppi vetri + Pavimenti in marmo + Camino + Acqua calda solare +TV satellitare + Proprietà recintata + Sistema di irrigazione Posizione e infrastruttura Altitudine 40 metri sopra il livello del mare 600 metri in linea d'aria dal mare In soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia sabbiosa "Chelonaria" (Spiaggia delle Tartarughe) lunga oltre 1 km con le sue taverne estive e bar sulla spiaggia. Piccole e tranquille cittadine portuali come Petalidi e Agios Andreas, così come una moltitudine di spiagge da cartolina, caratterizzano la costa orientale della penisola di Pylia sul Golfo di Messenia. Circondato da una varietà di taverne e bar sulla spiaggia, troverai sicuramente il tuo posto preferito in riva al mare, a pochi passi di distanza in auto. Vantaggio chiave della posizione: Il tempo di trasferimento dall'aeroporto internazionale di Kalamata è di soli 30 minuti, il supermercato più vicino è a soli 1.200 metri di distanza e tutte le altre necessità quotidiane si possono trovare nella vicina città di Petalidi (7 km/10 minuti di auto). Il futuro apprezzamento della proprietà è garantito dal vicino resort di lusso “Navarino Blue”, in costruzione a soli 10 km di distanza. Accesso tramite strada asfaltata che si dirama direttamente dalla strada costiera. Allacci pubblici di acqua ed energia elettrica. Distanze LUOGHI Chrani 3 km 0:04 h Petalidi 5km 0:05 h Koroni 19 km 0:25 h Città di Kalamata 33 km 0:35 h Gialova 38 km 0:40 h Pylos 43 km 0:45 h GOLF COURSES – WELLNESS RESORTS Colline Navarino 40km 0:45 h Baia di Navarino – Mercato Agora – Mandarin Oriental 36 km 0:40 h Dune di Navarino – Westin – The Romanos 42 km 0:40 h AEROPORTI Aeroporto di Kalamata 24 km 0:25 h Aeroporto di Patrasso-Araxos 202 km 2:40 h Aeroporto di Atene 283 km 2:40 h PORTO DEI TRAGHETTI Porto dei traghetti di Patrasso 231 km 2:30 h Note Tutte le informazioni sono fornite dal venditore, senza alcuna garanzia di completezza o accuratezza da parte dell'agente immobiliare. Si applicano i termini e le condizioni generali che possono essere consultati in qualsiasi momento. La commissione dell'agente immobiliare è del 3,72% IVA inclusa e copre l'organizzazione dell'elaborazione del contratto. I costi legali accessori all'acquisizione per l'imposta sul trasferimento di proprietà, notaio, avvocato e catasto ammontano attualmente a circa il 7,5%. La legalizzazione ai sensi della Legge 4178/2013 è stata completata. Soggetto a vendita anticipata. Sono possibili divergenze nella descrizione dell'immobile e delle sue caratteristiche o l'assenza di alcune caratteristiche.

Casa vista mare con 3 camere

Koróni, Peloponneso, Grecia