Vendita casa vista mare Kóstos con 4 camere – ID 2161948

Oceana – Villa di lusso certificata Passive House con vista panoramica sul mare, Kostos, Paros Situata su una collina privilegiata esposta a sud, a soli cinque minuti da Naoussa, Oceana è una rara residenza certificata Passive House (PHI Germania) che offre viste panoramiche ininterrotte a 180° sul mare verso Mykonos, Naxos e Ios. Progettata secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea delle Cicladi, questa villa appena completata (2025) combina un minimalismo raffinato con una sostenibilità all'avanguardia, offrendo uno stile di vita eccezionale definito da privacy, efficienza ed eleganza sobria. Di 220 mq. su un terreno generoso, la residenza è attentamente integrata nella pendenza naturale del terreno, garantendo viste libere e luce naturale ottimale ovunque. Gli interni sono caratterizzati da linee pulite, ampie aperture e una connessione perfetta tra vita interna ed esterna. Il livello superiore (145 mq) ospita un luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con vetrate a tutta altezza, una cucina di design completamente attrezzata e due camere da letto con vista sul mare, tra cui una spaziosa suite padronale. Il livello inferiore (75 mq) dispone di due ulteriori camere da letto con bagno privato, di cui una seconda padronale, entrambe con accesso diretto alla terrazza della piscina a sfioro e ai salotti esterni ombreggiati. La villa offre quattro camere da letto con bagno privato e cinque bagni in totale, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. La vita all'aperto è elevata attraverso ampie terrazze, giardini paesaggistici, un giardino pensile e una piscina a sfioro privata con vista sul Mar Egeo, creando un ambiente ideale sia per il relax che per l'intrattenimento. In qualità di Casa Passiva certificata (PHI Germania) con Classe Energetica A+, Oceana raggiunge notevoli prestazioni energetiche e costi operativi eccezionalmente bassi (circa € 300 all'anno), posizionandola all'avanguardia degli immobili di lusso sostenibili nelle Cicladi. Situata in posizione ideale per offrire assoluta tranquillità pur restando a pochi passi dal porto turistico cosmopolita di Naoussa, dai ristoranti raffinati, dalle boutique, dalle spiagge e dallo stile di vita da yacht, questa proprietà rappresenta un'opportunità irresistibile per gli acquirenti più esigenti, adatta sia come esclusivo rifugio privato che come asset di investimento ad alte prestazioni in una delle destinazioni più ambite della Grecia. Von Poll Grecia offre una gamma completa di servizi per supportare i clienti durante tutto il processo di acquisto di proprietà in Grecia. Oltre alla nostra principale esperienza nel settore immobiliare, collaboriamo con una rete affidabile di professionisti, tra cui consulenti legali, notai, consulenti fiscali e architetti, per garantire che ogni fase della transazione venga gestita in modo fluido e sicuro. Guidiamo gli acquirenti passo dopo passo attraverso l'intero processo di acquisizione di una proprietà in Grecia, dalla ricerca iniziale e due diligence alla firma del contratto, alle questioni fiscali e alla consegna finale. Il nostro obiettivo è fornire un'esperienza trasparente, efficiente e pienamente supportata sia per i clienti internazionali che per quelli locali.

Casa vista mare con piscina

Kóstos, Egeo Meridionale, Grecia