Vendita casa vista mare Kounáli con 3 camere – ID 2162456

Questa villa moderna di nuova costruzione fa parte di un complesso di ville nel villaggio di Kounali vicino alla costa settentrionale di Creta, nella parte orientale dell'isola (prefettura di Lasithi). Questa villa misura 130 m² e sorge su un terreno privato di 300 m². Al piano terra troverete una cucina di design completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un ampio balcone e altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso ad un piccolo balcone. Tutte le camere e i balconi al primo piano offrono una vista sul mare e sulle montagne circostanti. Unità di climatizzazione ad alta efficienza energetica installate in tutta la casa per il raffreddamento e il riscaldamento. All'esterno, la villa dispone di una piscina privata circondata da ampi spazi prendisole, una zona pranzo esterna ombreggiata, deliziose terrazze e prati e un parcheggio per 2 auto. La villa viene venduta pronta per essere abitata, completamente arredata e con elettrodomestici ad alta efficienza energetica. È adatto sia come residenza permanente o casa per le vacanze o come redditizio investimento locativo. Nel complesso della villa sono presenti sistemi di sicurezza quali la presenza 24 ore su 24 di guardie giurate, telecamere di sorveglianza nell'area comune, nell'ingresso principale e in altri luoghi selezionati, cancello elettrico privato come da planimetria e sistema di allarme ove previsto. Le strutture comuni del complesso includono un campo da paddle tennis, un campo da basket, una grande piscina comune con bar a bordo piscina e un parco giochi per bambini. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE • Ville dal design architettonico • Rilassante piscina comunitaria • Piscine private come da progetto • Palestra ben attrezzata con area pesi liberi e studio yoga privato • Bellissimo paesaggio in tutta la proprietà. • Trattamento di vetri e ringhiere su balconi/patii. • Terrazza al secondo piano con vista mozzafiato sulle montagne e sul mare. • Lussuose suite per gli ospiti. • Parcheggio privato ben illuminato • Parcheggi visitatori in piano. • Soffitti alti di 9 piedi • Porta d'ingresso della suite dal nucleo solido con hardware di alta qualità. • Pavimenti in ceramica nell'atrio, nella lavanderia, nella cucina e nei bagni privati, come da progetto. • Pavimenti in ceramica in tutte le camere da letto e soggiorni/sale da pranzo basati su campioni del venditore. • Soffitti lisci con vernice in lattice bianca satinata. • Pareti interne verniciate con due mani di vernice al lattice piana (cucina, bagni, tutte le porte interne e tutti i rivestimenti verniciati con vernice al lattice semilucida). • Guardaroba, secondo il progetto. • Ripiani bianchi negli armadi. • Balconi rifiniti su terrazzi con doppie porte, come da progetto CUCINE DI DESIGN • Mobili da cucina deluxe con mobili superiori estesi per completare il soffitto di 9 piedi realizzati secondo i modelli standard dei fornitori come da progetto. • Cucina aperta con penisola, come da progetto. • Illuminazione sottotavolo di serie • Moderno rubinetto estraibile monocomando • Lavello da cucina nero. DISPOSITIVI A EFFICIENZA ENERGETICA • Frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, piano cottura e cappa aspirante in acciaio inossidabile antigelo con scarico esterno. • Elettrodomestici Energy Star • Lavatrice/asciugatrice salvaspazio • Tutti i dispositivi collegati e pronti per l'uso. • Macchina da caffè • Bollitore per il tè • Pentole e padelle • Pranzo al coperto e all'aperto • Posate • Vetreria • Ferro • Asciugacapelli BAGNO • Mobili lavabo di alta qualità • Pavimenti in ceramica. • Vasca o doccia da 5 pollici, a seconda del piano. • Rivestimenti in ceramica in tutti i box doccia e nelle pareti divisorie delle vasche. • Miscelatore monocomando con finitura cromata in tutti i bagni. • Serrature per la privacy su tutte le porte del bagno. • Rubinetteria sanitaria in acciaio inox. • Specchi in tutti i bagni. • Illuminazione a strisce in tutti i bagni e nel bagno di servizio. • Gli accessori per il bagno comprendono portasciugamani, dispenser per fazzoletti e portasapone. • Doccia, secondo il programma. IMPIANTI MECCANICI ED ELETTRICI • Riscaldamento e aria condizionata a risparmio energetico e controllati individualmente. • Sistema solare individuale per l'acqua calda in ogni suite. • Misurazione idraulica individuale. • Pannello di servizio individuale. • Cavo robusto per stufa e asciugatrice. • Interruttori e prese bianchi classici ovunque. • Prese comuni da banco per piccoli elettrodomestici. • Tutte le suite sono dotate di televisione, telefono e internet. • Rilevatori di fumo in ogni suite.• Plafoniere decorative in corridoio, studio, camera da letto, lavanderia/ripostiglio come da progetto. SICUREZZA E COMFORT • 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e nei giorni festivi. • Telecamere di sicurezza nell'area comune, nell'ingresso principale e in altri luoghi selezionati. • Accesso con chiave residente alla villa • Cancello elettrico privato come da planimetria • Se necessario, sistema di allarme GARANZIE • Tutte le ville sono coperte da una garanzia strutturale di 5 anni in conformità con le normative edilizie greche MOBILI • Divano • Poltrona • Tavolino • Tavolino • Tavolo da pranzo e 6 sedie • Letto matrimoniale o king size a seconda del piano • Comodino • Biancheria da letto bianca • Cuscini • Piumino bianco • Asciugamani da bagno • Asciugamani • Salvietta • Tavolo da pranzo esterno e 6 sedie • Set di divani da esterno • Balcone, 2 sedie e tavolino INFORMAZIONI SUI VIDEO: https://youtu.be/isUXzrC46mQ https://youtu.be/3KOQURqZaDc https://youtu.be/GTiToUfarlU

🏡 Kounali – Idilliaco villaggio di montagna a Lassithi (codice postale 724 00) Kounali è un pittoresco villaggio di montagna nella regione di Lassithi, noto per la sua natura incontaminata e la conservazione del tradizionale stile di vita cretese. Lontano dai centri turistici, l'insediamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, che colpisce soprattutto per la sua posizione elevata e l'aria pura di montagna. È il luogo ideale per le persone che desiderano rallentare e sperimentare da vicino l'autentica bellezza dell'entroterra cretese. 📜 Carattere e attitudine alla vita Lo stile di vita a Kounali è rilassato e profondamente radicato nella tradizione cretese. L'atmosfera è calda e la comunità del piccolo villaggio mantiene uno stretto legame. Qui il tempo sembra scorrere un po' più lentamente, rendendo il luogo un perfetto rifugio dalla frenetica vita quotidiana. Circondato da un impressionante paesaggio montano, il villaggio offre una sensazione di libertà e radicamento. 📍Posizione Situata nell'entroterra collinare di Lassithi, Kounali offre una posizione strategica tra la costa nord e il cuore montuoso dell'isola. La posizione sopraelevata consente a molte proprietà di godere di un'ampia vista sulle valli della regione. 🚗 Distanze Agios Nikolaos (centro): 23,1 km | 33 minuti Aeroporto Kastelli: 48,1 km | 1 ora 1 minuto Heraklion (centro): 52,4 km | 59 minuti Ierapetra (costa sud): 56,5 km | 1 ora e 3 minuti 🌿 Mete naturalistiche ed escursionistiche Kounali è un ottimo punto di partenza per escursioni e tour alla scoperta della flora e della fauna cretese. Le montagne circostanti vi invitano a fare lunghe escursioni, mentre la vivace cittadina di Agios Nikolaos con il suo famoso Lago Voulismeni e le bellissime baie del Golfo di Mirabello sono raggiungibili in un piacevole viaggio. La costa meridionale più selvaggia vicino a Ierapetra è ideale anche per varie gite di un giorno. 🧱Mercato immobiliare Il mercato immobiliare di Kounali è una raccomandazione per gli acquirenti che cercano una casa autentica con carattere o una proprietà economica in un luogo naturale. L'offerta comprende tradizionali case in pietra, ideali per una ristrutturazione elegante, così come aree in cui è possibile creare una casa di campagna o una villa individuale con piscina privata e ampie viste panoramiche. La combinazione della posizione originale e della relativa vicinanza alla cosmopolita Agios Nikolaos rende Kounali un consiglio privilegiato per una casa vacanza dal valore stabile. Schmidbauer Immobilien Crete è felice di aiutarvi a trovare la proprietà dei vostri sogni in questo pittoresco villaggio.

Casa vista mare con piscina

Kounáli, Creta, Grecia

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