Vendita casa spiaggia a piedi Kounoupidianá con 3 camere – ID 2261104

Situata nella zona molto ricercata di Kounoupidiana, a pochi minuti dai servizi quotidiani come scuole, supermercati e negozi locali, questa casa indipendente di 160 mq completamente ristrutturata offre una perfetta combinazione di comfort, tecnologia moderna e posizione strategica. Situata su un terreno di 628 mq, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 utilizzando materiali di alta qualità e dispone di completo isolamento termico e impermeabile. E' dotato di infissi in alluminio (serie Europa A40) a taglio termico e serramenti in triplo vetro ad alta efficienza energetica, garantendo ottime prestazioni energetiche. La residenza dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, di cui una spaziosa camera padronale al primo piano con bagno privato en-suite, collegata tramite scala interna. Inoltre, c'è un seminterrato di 60 mq che fornisce ulteriore spazio funzionale. Le caratteristiche principali includono: Sistema di riscaldamento a gasolio e camino ad alta efficienza energetica Unità di condizionamento A+++ 2 scaldacqua solari Porta da garage scorrevole elettrica con controllo WiFi Funzionalità Smart Home (controllo WiFi per riscaldamento e aria condizionata) Predisposizione per home cinema e rete LAN Elettrodomestici da incasso Porte blindate e sistema di allarme La proprietà beneficia inoltre di una residua capacità edificatoria di 72 mq, offrendo ottime potenzialità di ampliamento o ulteriore sviluppo. Idealmente situato a soli 1.950 metri dalla spiaggia di Agios Onoufrios, vicino alla spiaggia di Kalathas, a soli 9 km dall'aeroporto internazionale di Chania e a 13 km dal centro di Chania. Questa posizione privilegiata lo rende molto attraente sia per gli acquirenti greci che internazionali, sia per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento.

Casa spiaggia a piedi con 3 camere

Kounoupidianá, Creta, Grecia

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