Edificio residenziale – ID 2160890

Un'eccezionale proprietà turistica su tre livelli, situata in una posizione privilegiata e strategica sull'isola, nella zona di Merichas. Situato all'interno del porto, è ideale per investimento o valorizzazione turistica di alto livello. La proprietà gode di una vista ininterrotta sul Mar Egeo e sul pittoresco porto, nonché di un'eccellente accessibilità, essendo a soli 300 metri dal mare e a 250 metri dal mercato locale, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici. La sua ubicazione consente spostamenti agevoli e comodi a piedi ovunque, offrendo un'eccellente qualità della vita e un elevato valore commerciale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Seminterrato – 156 mq 4 stanze, ciascuna con il proprio bagno, luce naturale e finestre 2 camere includono una cucina e uno spazio aggiuntivo che funge da zona soggiorno o camera da letto aggiuntiva Tutte le camere hanno un proprio piccolo spazio esterno e accesso al giardino in comune. Piano Terra – 156 mq 5 camere in totale, 2 delle quali funzionano come monolocali con open space, cucina e bagno privato Gli appartamenti al piano terra dispongono di balconi privati e spazi esterni. Primo Piano – 115 mq 2 appartamenti L'appartamento più grande comprende 1 cucina e 1 bagno con lavatrice. Il secondo appartamento non è stato completamente configurato. Entrambi gli appartamenti hanno un duplice aspetto, con balconi anteriori e un ampio terrazzo sul retro. Potenziale di sviluppo Ideale per la trasformazione in: 11 suite di lusso 2 o 3 residenze di lusso Albergo di charme Funzionalità e servizi aggiuntivi 3 ingressi principali, che consentono flessibilità e accesso indipendente per livello. Possibilità di realizzare una zona reception al piano terra. Ripostigli esistenti, 1 WC e un'ampia lavanderia professionale condivisa (capacità 18 kg). Scaldacqua solari (installati nel 2020) lungo . Aria condizionata in tutti gli appartamenti (2 unità nelle unità più grandi), tecnologia inverter di ultima generazione. Schermi della finestra sulla maggior parte delle finestre. Telai in alluminio con doppi vetri e persiane apribili, preservando l'estetica delle Cicladi. Parcheggio comunale illuminato a 250 metri. Una proprietà con carattere, posizione e un forte potenziale per lo sviluppo turistico di alto livello, su un'isola in rapida crescita e situata molto vicino alla città di Atene. Kythnos appartiene alle Cicladi ed è anche chiamata Thermia, poiché è nota per le sue sorgenti termali. L'isola si distingue per la semplicità che offre ma anche per l'abbondanza di spiagge di cui dispone. Dista solo 56 miglia dal porto del Pireo, una distanza che viene coperta in tre ore dalle pecore che raggiungono l'isola. Dal porto di Lavrio sono meno di due ore. È la prima isola del complesso dello scenario delle Cicladi occidentali che lascia il visitatore incantato.

Casa vista mare con terrazza

Kýthnos, Egeo Meridionale, Grecia