Vendita casa vista mare Labin con 3 camere – ID 2153304

Questa proprietà è una villa moderna con piscina e vista sul mare, situata in un ambiente tranquillo in stile mediterraneo all'interno di un piccolo complesso di ville con un totale di otto unità nella regione di Albona, sulla costa orientale dell'Istria. L'immobile è attualmente in costruzione su un lotto di terreno della superficie di circa 622 mq ed ha una superficie abitabile di circa 151 mq, disposti su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e zona cottura con zona pranzo integrata, un ingresso con guardaroba, un WC separato con ripostiglio, ulteriore ripostiglio e accesso al terrazzo. Il piano superiore comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'area esterna è molto curata e caratterizzata da vegetazione mediterranea e da un sistema di irrigazione automatico. E' presente una piscina privata con una superficie lorda di mq. 38 mq e terrazza solarium circostante. La villa è molto adatta per l'affitto turistico. È già stata predisposta un'adeguata gestione degli affitti. Il prezzo di acquisto è di euro 712.500 IVA inclusa. In caso di acquisto da parte di una società è possibile detrarre l'imposta precedente, il che riduce il prezzo di acquisto a 570.000 euro. Non è prevista alcuna imposta sull'acquisizione immobiliare del 3% per l'acquirente. La spiaggia più vicina dista circa 1.750 metri a piedi, mentre in auto la distanza è di circa 3.500 metri. Il centro di Albona con negozi, ristoranti e altre strutture è raggiungibile in pochi minuti d'auto. L'aeroporto di Pola dista circa 40 chilometri. Contattateci per ulteriori informazioni e visite.

Giardino con piante mediterranee e automatiche. Irrigazione, piscina (ca. 38 mq lordi), cucina estiva e zona pranzo, 2 posti auto esterni

Casa vista mare con 3 camere

Labin, Istria, Croazia