Vendita casa Labin con 4 camere – ID 2210086

In un ambiente tranquillo non lontano da Albona si trova una villa moderna. La villa è stata costruita nel 2024 e progettata per offrire comfort e funzionalità, con uno stile architettonico contemporaneo e materiali di qualità. Layout e caratteristiche tecniche Lo spazio interno è suddiviso in sei ambienti, tra cui un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, uno studio, quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC. L'infrastruttura di servizio comprende un collegamento elettrico (potenza 6,6 kW, modello tariffario bianco), la possibilità di un collegamento per le telecomunicazioni e un camino previsto nel progetto, che consente il riscaldamento centralizzato con combustibili solidi, olio combustibile o sistemi alternativi come l'aria condizionata e una pompa di calore. La superficie lorda totale è di 188,50 mq. La superficie abitabile netta è di 131,50 mq, mentre la superficie del terrazzo è di 36,70 mq e il garage di 20,30 mq. Attrezzature e finiture La villa è dotata di infissi a norma con vetri isolanti e persiane, mentre le porte interne sono cieche oppure vetrate e impiallacciate. La pavimentazione è composta da parquet nelle camere e piastrelle in ceramica in cucina, bagni e sui terrazzi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura a calce, i bagni sono piastrellati fino a 2 metri di altezza. Le scale e la piattaforma d'ingresso sono in pietra di Canfanaro. È in corso l'ottenimento del permesso d'uso, garantendo così al futuro proprietario la documentazione pienamente conforme. Villa Labin – piano terra + primo piano – superficie abitabile 131,50 m2 (4 camere da letto + 3 bagni + 1 WC + studio) + terrazza + piscina con solarium + giardino + posti auto esterni, su un terreno di 1207 m2 = 700.000 EUR (compresi i mobili)

Casa con 4 camere

Labin, Istria, Croazia