Villa Lagos Boavista Golf & Spa – ID 2172384

Questa villa (T3+1) è una delle uniche due proprietà all'interno di un terreno recintato nel prestigioso Boavista Golf & Spa Lagos, uno degli indirizzi di stile di vita più prestigiosi dell'Algarve. La proprietà ed il suo giardino, godono di una favolosa vista sul campo da golf. L'acquisto di questa proprietà darà diritto al nuovo proprietario ad un abbonamento golf scontato. Situato discretamente dietro cancelli di sicurezza, un vialetto privato condiviso conduce alla parte anteriore della proprietà dove si trova un invitante patio che conduce all'ingresso principale. Questa villa T3+1 superbamente mantenuta è una casa dove cura, qualità e design accurato sono evidenti in ogni angolo. La struttura offre uno standard di presentazione eccezionale, combinando comfort, funzionalità e stile. Villa: 182,80 m2 Anno di costruzione: 2022 Classe energetica: A Prezzo: 1.350.000 (arredato) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Dall'accogliente ingresso si accede ad un antistante locale, attualmente adibito ad elegante salotto. Questo spazio versatile offre un'eccellente flessibilità e può essere facilmente adattato come camera da letto aggiuntiva, studio o sala giochi. C'è anche un comodo bagno con doccia/WC e un discreto ripostiglio a questo livello. Lo spazio si sviluppa senza soluzione di continuità in un interno a pianta aperta dalle proporzioni generose, incentrato su una cucina ben attrezzata dotata di elettrodomestici integrati di fascia alta di Miele e Bosch, e completata da un ampio spazio armadio e un'isola centrale. Una discreta porta interna consente l'accesso al garage attualmente utilizzato come ripostiglio e ad un attrezzato ripostiglio/lavanderia, offrendo pratica comodità e accesso diretto al giardino. Le zone soggiorno e pranzo adiacenti sono luminose e invitanti, piene di abbondante luce naturale e godono di vista sulla piscina, migliorando il senso di apertura, comfort ed eleganza contemporanea della casa. Una terrazza originariamente aperta con vista sul giardino posteriore, è stata elegantemente chiusa con porte in vetro a soffietto, creando uno spazio abitativo aggiuntivo luminoso e versatile che può essere goduto comodamente in tutte le stagioni. Il design delle ville consente una vita interna ed esterna elegante e confortevole, con terrazze e aree giardino posizionate per massimizzare la privacy e il divertimento. Al primo piano, la camera da letto principale dispone di armadi a muro e un bagno privato con accesso in comune ad un balcone privato. La seconda camera beneficia anche di armadi a muro e di un proprio bagno privato. Dall'ampio balcone si aprono viste davvero spettacolari e di vasta portata sul campo da golf, che si estendono fino alle montagne Monchique in lontananza. La terza camera dispone di armadi a muro e di un proprio bagno privato. Attualmente concepito come un ulteriore salotto, le porte scorrevoli si aprono su un balcone privato che gode di una vista eccezionale, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, creando uno spazio tranquillo e riposante. Progettate con cura per facilitare la manutenzione, le aree esterne sono incorniciate da rigogliosi arbusti che forniscono spazi esterni riparati e privacy, con aree erbose artificiali che forniscono uno spazio ideale per rilassarsi, intrattenere o semplicemente godersi l'ambiente tranquillo. La struttura dispone di un'ampia piscina progettata sia per il comfort che per l'efficienza. Dotato di riscaldatore per piscina e avanzato sistema di filtraggio a infrarossi. Una pompa per piscina ad alta efficienza energetica installata di recente riduce significativamente i costi di gestione, utilizzando meno di due terzi dell'energia di una pompa standard pur mantenendo prestazioni eccellenti. A completare l'installazione, una copertura solare per piscina aiuta a trattenere il calore e a migliorare l'efficienza energetica, consentendo alla temperatura dell'acqua di raggiungere circa 30°C durante i mesi estivi, garantendo una nuotata confortevole giorno e notte. Questa casa rappresenta una superba opportunità per gli acquirenti che cercano una villa sicura, privata, chiavi in mano, che combini comfort ed eleganza. È perfetto come residenza permanente, casa per le vacanze o come investimento immobiliare esclusivo. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE 3+1 camere da letto 3 bagni (tutti privati) Bagno con doccia al piano terra Aria condizionata inversa Videocitofono Piscina con riscaldatore e filtro a infrarossi per l'igiene Pompa per piscina installata di recente che consuma meno energia Copertura solare (circa 30 gradi nei mesi estivi) Elettrodomestici Miele e Bosch di fascia alta Erba artificiale a bassa manutenzione Vialetto privato Parcheggio fuori strada Garage Lavanderia/ripostiglio Abbonamento golf scontato

Casa con piscina

Lagos, Algarve, Portogallo