Vendita casa Lagos con 4 camere – ID 2173609

Prestigiosa villa contemporanea T4 con piscina – Atalaia, Lagos Situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Lagos, questa villa contemporanea si distingue per la qualità costruttiva, l'efficienza energetica e il modo naturale in cui si articolano gli spazi interni ed esterni, creando un ambiente equilibrato, luminoso e funzionale. Situata su un terreno di oltre 1.000 mq, circondata da un ampio giardino che circonda l'intera proprietà, la villa conta circa 300 mq di superficie costruita, distribuita su due piani, con un'organizzazione pensata per offrire comfort, privacy e versatilità di utilizzo. Il piano terra è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, comunicanti tra loro attraverso due porte interne invisibili, separati solo da uno spazio comune di appoggio. Questa soluzione consente alla casa di funzionare sia come un'unica grande residenza, sia come due distinti ambienti abitativi, mantenendo sempre una coerente interpretazione architettonica. All'ultimo piano si trovano le camere da letto di uno degli appartamenti e un ampio solarium panoramico, un terrazzo con vista aperta sulla città, ideale per diversi usi durante l'arco della giornata. L'area sociale è definita da ampie superfici vetrate, che mettono l'ambiente in diretto contatto con il giardino circostante, rafforzando il collegamento visivo e funzionale con l'esterno. Di fronte al soggiorno e alla cucina si trova l'area barbecue esterna, attrezzata con piastre teppanyaki giapponesi, che crea uno spazio privilegiato per i pasti e i momenti conviviali all'aperto, in naturale continuità con l'interno della casa. La vasca lunga circa 17,5 metri è stata concepita come una vera e propria piscina, ideale per l'allenamento e il benessere quotidiano. E' dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua, che ne consente un utilizzo prolungato durante tutto l'anno. Il pozzo artesiano contribuisce non solo all'irrigazione economica dell'ampio giardino che circonda l'intera casa e il terreno, ma anche all'approvvigionamento della piscina, riducendo notevolmente i costi legati al consumo di acqua e alla regolare manutenzione. Le finiture rivelano un elevato rigore tecnico ed estetico, con soluzioni insolite nel mercato residenziale, come il battiscopa invisibile integrato nella parete, che permette l'accostamento diretto dei mobili e rafforza l'aspetto pulito e contemporaneo degli spazi. La proprietà integra anche un annesso esterno indipendente, che aggiunge funzionalità al set, tra cui: •Lavanderia •Spazio recintato per biciclette o attrezzature •Zona tecnica separata, destinata agli impianti di irrigazione del pozzo artesiano e al quadro elettrico •Nuova sauna, con bagno completo e ampia doccia, concepita come un vero spazio benessere Dal punto di vista tecnico ed energetico la villa è stata progettata per garantire un elevato comfort con costi di manutenzione contenuti, beneficiando di una classe energetica A+: •Pozzo artesiano, che garantisce autonomia idrica al giardino e alla piscina •Sistema di irrigazione automatico •Isolamento termico esterno (cappa in sughero/polistirolo) •Impianto fotovoltaico con batteria e inverter (5 kW) •Caricabatterie per veicoli elettrici vicino al cancello •Impianto di aspirazione centralizzato, con prese di corrente in tutte le stanze •Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce il rinnovo continuo dell'aria interna, migliorando il comfort termico e l'efficienza energetica, senza la necessità di aprire le finestre I costi mensili riflettono queste soluzioni: consumo di acqua tra 30 € e 50 € e consumo di elettricità tra 60 € e 100 €, a seconda dell'utilizzo. Ogni appartamento è dotato di camini Piazzetta italiani ad alto rendimento, con un sistema di ventilazione forzata che permette la distribuzione del calore verso soggiorni e camere da letto, garantendo un comfort termico omogeneo e un ridotto consumo annuo di legna da ardere. La casa dispone inoltre di: •Aria condizionata Samsung classe A+ in tutte le stanze •Sistema audio ambientale nelle camere •Predisposizione per home cinema nelle camere •Videosorveglianza interna ed esterna, che copre le aree comuni ed esterne Si tratta di una proprietà progettata per coloro che apprezzano la qualità costruttiva, l'efficienza energetica, il benessere e le soluzioni tecniche durature, integrate in un'architettura contemporanea discreta e funzionale, in una delle località più ricercate di Lagos Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci. * Parlo francese, portoghese, inglese e spagnolo. * Condivido la commissione 50/50 con tutte le agenzie. iad, fa bene al settore immobiliare! #rif: 156045

Casa con 4 camere

Lagos, Algarve, Portogallo