Vendita casa Le Cailar con 2 camere – ID 2239552

LE CAILAR CASA DI VILLAGGIO 3/4 LOCALI CORTILE 30 M² Questa graziosa casetta da rinfrescare, con il suo cortile soleggiato non trascurato, è perfetta per un primo acquisto o una seconda casa. Al piano terra il soggiorno comunica con una veranda adibita a cucina estiva aperta sul cortile, molto soleggiata e nascosta. Un WC e un armadio completano questo livello. Al 1° piano 2 camere da letto di cui una più piccola con proprio bagno e toilette. Sotto il sottotetto è stata allestita una piccola zona notte o area giochi per bambini. Un altro vantaggio, un laboratorio sul retro del cortile, consente di depositare biciclette o attrezzi. Situato nel cuore della Camargue Gardoise, Le Cailar è un autentico villaggio della Camargue ricco di tradizioni taurine, a soli 30 minuti da Nîmes o Montpellier, vicino all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria. Sul rendimento energetico: Data di completamento della diagnosi energetica: 06/12/2026 Punteggio DPE: 247 kWhEP/m²/anno Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra € 1740 e € 2400 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore Sylvia Rouvière Profilo immobiliare Marsillargues 06 76 96 99 84

Casa con 2 camere

Le Cailar, Gard, Francia