Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con 2 camere
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Casa con 2 camere

CasaIn vendita

Le Cailar, Gard, Francia

159.000 €
Ref. 656V228M
Descrizione
LE CAILAR CASA DI VILLAGGIO 3/4 LOCALI CORTILE 30 M² Questa graziosa casetta da rinfrescare, con il suo cortile soleggiato non trascurato, è perfetta per un primo acquisto o una seconda casa.  Al piano terra il soggiorno comunica con una veranda adibita a cucina estiva aperta sul cortile, molto soleggiata e nascosta. Un WC e un armadio completano questo livello. Al 1° piano 2 camere da letto di cui una più piccola con proprio bagno e toilette.  Sotto il sottotetto è stata allestita una piccola zona notte o area giochi per bambini.  Un altro vantaggio, un laboratorio sul retro del cortile, consente di depositare biciclette o attrezzi. Situato nel cuore della Camargue Gardoise, Le Cailar è un autentico villaggio della Camargue ricco di tradizioni taurine, a soli 30 minuti da Nîmes o Montpellier, vicino all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria. Sul rendimento energetico: Data di completamento della diagnosi energetica: 06/12/2026 Punteggio DPE: 247 kWhEP/m²/anno Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra € 1740 e € 2400 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore Sylvia Rouvière Profilo immobiliare Marsillargues 06 76 96 99 84
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
68.00
Numero di locali :
3
Camere da letto :
2
Cucine :
1
Cucina equipaggiata :
Superficie soggiorno (m²) :
21.00
Superficie terreno (m²) :
30.00
Oneri a carico :
Venditore
Diagnostica
Classe energetica
D
10
Emissione di gas ad effetto serra
B
247
Presentato da
Profil Immobilier
23 rue Marcel Mauméjean Marsillargues Francia http://www.profil-immobilier.fr
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