Vendita casa Lefkada con 7 camere – ID 2222551

Ci sono luoghi che non solo vedi, ma che senti, profondamente, quotidianamente, all'infinito. Questa villa in costruzione è una di queste. Costruito su un terreno roccioso incontaminato di 8.144 m² con vista libera sullo scintillante Mar Ionio, sarà un capolavoro della moderna architettura mediterranea. La sua geometria è chiara, la sua materialità senza tempo e la sua presenza assoluta. Circondata da una fitta vegetazione mediterranea e formata su rocce scultoree che digradano nel mare, questa villa di 194 m² offre completa privacy, grandiosità architettonica e tramonti di qualità cinematografica: un rituale personale ogni sera. Il sole non tramonta semplicemente qui. Fornisce un'idea. E tu hai il posto migliore. Dal primo momento in cui ti avvicinerai, ti affascinerà con il suo potere silenzioso e la sua poesia visiva. Una passerella metallica in traliccio galleggiante ti conduce attraverso la vegetazione autoctona - pini, mirti, salvia - fino alla casa. Sospeso sopra il terreno naturale, incorniciato da ringhiere in legno di iroko lavorate a mano, il sentiero attira lo sguardo verso ovest fino a incontrare il cielo mutevole. La villa è stata progettata attorno al movimento del sole: ogni livello, finestra e spazio esterno sono attentamente allineati per onorare l'orizzonte occidentale. Con l'avvicinarsi del crepuscolo, la luce inonda la casa di foglie dorate, danza sui muri di pietra, si riflette nella piscina e infine si scioglie nel mare. I tramonti qui non sono periferici. Sono l'anima dell'esperienza. Nella parte superiore della villa si trova l'esclusiva master suite, come se fluttuasse tra le nuvole. La tua lunga veranda privata si apre completamente all'orizzonte ionico, senza alcuna interferenza tra te e il momento in cui il sole scompare. Sia dal letto che dal balcone, la vista è ininterrotta: uno spettacolo silenzioso di viola, oro e blu intenso. L'interno è caldo, sobrio e profondamente lussuoso. Mobili in rovere naturale, biancheria pregiata e luci soffuse conducono a un bagno che ricorda una spa: doccia senza cornice, lavandini in pietra su mobili in legno, sanitari neri integrati e specchi con illuminazione nascosta che riflettono l'ultimo bagliore del giorno. Mentre scendi al primo piano, incontrerai due camere da letto per gli ospiti accuratamente progettate, ognuna con il proprio carattere e la sua ricca materialità. Uno di questi è caratterizzato da una caratteristica finestra rotonda che incornicia il mare e il cielo come un'opera d'arte. I mobili in legno realizzati a mano continuano come scrivanie integrate, mentre texture calde, dettagli minimalisti e tende trasparenti creano un'atmosfera di calma e privacy. Il piano terra si apre completamente alla natura. Soggiorno, cucina e sala da pranzo confluiscono l'uno nell'altro e offrono un ampio campo visivo attraverso sottili cornici nere, che incorniciano non solo il mare ma anche il sole al tramonto. La cucina dello chef è realizzata artigianalmente e ruota attorno a un'isola galleggiante in pietra a due piani, con piano cottura Bora integrato e cappa aspirante. Gli armadietti in rovere nascondono gli elettrodomestici e forniscono spazio discreto per riporre gli oggetti. Piastrelle beige di grandi dimensioni (1,20 x 1,20 m) ancorano lo spazio con il lusso materiale. Di fronte, un enorme tavolo di quercia è posizionato in perfetto allineamento con il sole: una decisione architettonica consapevole che trasforma ogni cena in un'esperienza d'oro. Questo livello ospita anche altre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere occidentali si aprono direttamente sulle terrazze, permettendo al tramonto di inondare la stanza di colori naturali. Pavimenti in legno, armadi a specchio, scrivanie integrate e sistemi oscuranti completano il lusso discreto della casa. Gli spazi esterni non sono solo progettati, sono composizioni. L'elemento centrale è la piscina a sfioro rivestita in quarzite, che si trova direttamente sulla linea dell'orizzonte. La sua superficie diventa uno specchio del cielo, soprattutto al tramonto, quando l'acqua assume il colore del metallo fuso. All'interno della piscina è presente una vasca idromassaggio integrata, il luogo ideale per ammirare il tramonto con un bicchiere di vino.Accanto ad essa, un'area salotto realizzata in cemento decorativo offre sedili lussuosi e un elemento fuoco centrale rimovibile. Al calare del crepuscolo, una striscia LED sotto i sedili illumina delicatamente il cemento, creando un'atmosfera come se galleggiasse sul fuoco. L'intero pavimento esterno è rifinito con cemento liscio battuto, che si fonde naturalmente con il paesaggio. Il ricco legno Iroko riveste le terrazze e il contorno della piscina, mentre il suo colore caldo brilla nella luce pomeridiana. Un imponente pergolato in faggio con struttura metallica nascosta offre ombra durante il giorno - e incantevoli giochi di luce al tramonto. La proprietà di 8.144 mq che circonda la villa in costruzione sarà ravvivata dalla flora mediterranea: ulivi secolari, erbe selvatiche, arbusti fioriti e pini marittimi si riversano fino al limite del baratro. Il contrasto tra le enormi rocce e la rigogliosa vegetazione crea un'atmosfera allo stesso tempo selvaggia e assolutamente curata. E nonostante la lontananza, il collegamento è diretto: la villa è a pochi minuti dalle famose spiagge di Porto Katsiki ed Egremni ed è vicina ai porti, ai porti turistici e ai villaggi di montagna di Lefkada. Con la concessione edilizia già concessa e la consegna chiavi in mano, rappresenta una rara opportunità per acquisire una firma architettonica in un paesaggio unico. È una proprietà di elevata qualità estetica e tecnica, progettata con intenzione, costruita con disciplina e destinata a invecchiare magnificamente nella terra. Che si tratti di un rifugio personale, di un lussuoso investimento immobiliare o di un'eredità familiare, offre qualcosa di più della semplice architettura. Offre un rituale quotidiano di bellezza. Qui, il tramonto non si limita a concludere la giornata, ma la definisce.

L'isola di Lefkada è una delle poche isole collegate alla Grecia continentale tramite strada, aumentando l'accessibilità e la domanda. Con spiagge eccellenti, un moderno sviluppo turistico e un continuo interesse da parte degli investitori, è una calamita per gli acquirenti di case vacanza, resort turistici e proprietà premium. Il mercato offre opportunità sia per la ristrutturazione di case tradizionali che per lo sviluppo di ville di lusso con rendimenti elevati attraverso l'affitto. La sua posizione geografica lo colloca vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia.

Cucina componibile, Armadi a muro, Ripostiglio, Ammobiliato, Sistema di irrigazione, Area barbecue, Aria condizionata centralizzata, Raffreddamento a soffitto, Vista libera, Vista sul verde, Vista sulle montagne, Vista sull'acqua, Vista sulla spiaggia, Sì, Riscaldato, Esterno, Privato

Casa con 7 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia