Vendita casa Lefkada con 8 camere – ID 2225466

Situata sulle tranquille colline di Apolpaina, questa eccezionale villa di lusso a Lefkada combina bellezza mediterranea, architettura sofisticata e completa privacy per creare un'esperienza indimenticabile. Affacciata sulla città di Lefkada e sullo scintillante Mar Ionio, la struttura offre viste panoramiche che sembrano infinite: dal porto turistico e la laguna alle lontane coste di Preveza e Thesprotia, e nelle giornate più limpide anche fino a Paxos e Corfù. A pochi minuti dal centro della città di Lefkada con i suoi eleganti negozi, porto turistico e ristoranti, la villa gode di un raro equilibrio tra isolamento e accessibilità. Abbastanza vicino alla vivace vita dell'isola per garantire comfort tutto l'anno, ma abbastanza lontano da rimanere un santuario di pace e tranquillità. Questa speciale dualità rende la proprietà non solo una sublime residenza privata, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento, ideale per affitti vacanze di lusso o ospitalità boutique con domanda tutto l'anno. Architettura e spazi abitativi La proprietà comprende due unità abitative indipendenti per un totale di mq. 460 m² di spazio abitativo sofisticato. Progettate per riflettere il patrimonio architettonico di Leucade e allo stesso tempo incarnare l'eleganza moderna, le case sono caratterizzate da pietra naturale, travi in legno a vista e grandi aperture in vetro che dissolvono i confini tra spazio interno e natura. La prima unità abitativa (150 mq) vi accoglie con il fascino di una vera casa isolana. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino e soffitto a volta in legno irradia calore; Cucina, zona pranzo, una camera da letto e un bagno offrono comfort e funzionalità. Al piano superiore, due luminose camere da letto si aprono su verande private e offrono viste tranquille sul giardino e sul mare. Questa casa è ideale per ospiti o famiglie che cercano indipendenza, intimità e carattere. La seconda unità abitativa (306 mq) si distingue per spaziosità e raffinatezza. Il piano terra offre un'imponente zona giorno a pianta aperta con camino, una moderna cucina e zona pranzo, incorniciate da pareti panoramiche in vetro che riempiono gli interni di luce naturale e rendono l'orizzonte parte del design. Una suite per gli ospiti con bagno privato completa questo livello, garantendo eleganza e privacy ai visitatori. Al primo piano, tre camere da letto con bagno privato, ciascuna si apre su terrazze private con viste affascinanti sul mare e sulla città di Lefkada. L'ultimo piano corona la residenza con una maestosa master suite: un rifugio appartato con camino, zona salotto, cucina privata e verande sotto travi a vista. Un luogo di rara bellezza dove comfort e architettura si fondono in una grazia naturale. Il Giardino – Un lussureggiante rifugio mediterraneo La villa è circondata da uno splendido giardino curato, una vera oasi di natura e pace. Gli ulivi si affiancano ad alberi da frutto come cachi, agrumi e melograni, mentre erbe aromatiche e piante da fiore riempiono l'aria di profumi mediterranei. Sentieri in pietra si snodano nel verde, collegando aree salotto ombreggiate, zone pranzo all'aperto e terrazze soleggiate che incorniciano una grande piscina a sfioro, le cui acque sembrano fondersi con l'orizzonte ionico. Il giardino non è solo uno spazio esterno; è un'estensione della casa - un paesaggio vivente per chi apprezza il lusso del silenzio, il sussurro delle foglie e la luce dorata del tardo pomeriggio. Che si tratti di una colazione tranquilla sotto un ulivo, di riunioni estive in piscina o di guardare le luci della città di Lefkada al tramonto, ogni momento qui sembra parte della natura stessa. Una rara combinazione di stile di vita e investimento Questa proprietà non è solo un rifugio di lusso ma anche un'eccezionale opportunità di investimento. La sua vicinanza alla città di Lefkada lo rende ideale per affitti tutto l'anno e attira ospiti esigenti che cercano sia l'autentica vita isolana che il comfort di prima classe. Con unità abitative separate, ampio spazio abitativo e spazi esterni privati, è adatto anche come proprietà familiare, casa per le vacanze o esclusivo progetto di ospitalità.Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi.

Lefkada è una delle poche isole greche che possono essere raggiunte in auto, il che aumenta l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di prima qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un prezioso hub nella regione ionica.

Arredato, area barbecue, aria condizionata centralizzata, vista libera, sì, esterno, privato

Casa con 8 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia