Vendita casa Lefkada con 4 camere – ID 2228382

Situata sulle scogliere a ovest di Lefkada, a soli 400 metri dalla famosa spiaggia di Kathisma, questa villa in costruzione offre splendide viste ininterrotte sul Mar Ionio. A 180 metri sul livello del mare, unisce privacy, design moderno e comfort in un paesaggio naturale unico. Il completamento è previsto per il 1 aprile 2027. La proprietà si trova su un terreno privato di 1.000 mq e ha una superficie abitabile complessiva di 170 mq su un livello principale più seminterrato. Il design combina linee pulite e contemporanee con materiali naturali come pietra, vetro e legno, creando armonia tra architettura e paesaggio. La costruzione in cemento armato, l'isolamento di alta qualità e la ventilazione sotterranea garantiscono longevità ed efficienza energetica. La villa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, cabina armadio e sistema di raffreddamento integrato. La zona giorno e pranzo a pianta aperta è luminosa e ariosa; grandi aperture vetrate incorniciano la vista sul mare. Una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, caratteristiche domestiche intelligenti e un refrigeratore per il vino completano l'eleganza funzionale degli interni. Nell'area esterna, una piscina a sfioro di acqua salata si fonde visivamente con l'orizzonte; una vasca idromassaggio, un camino esterno e un giardino paesaggistico creano un ambiente ideale per il relax. Una doccia esterna e terrazzi privati completano gli spazi esterni. Il seminterrato offre possibilità di utilizzo flessibili come sala fitness, area benessere o suite per gli ospiti e comprende due posti auto recintati. Tutti i sistemi, dalla domotica intelligente alla gestione energetica, sono progettati per una vita sostenibile e senza sforzo. Nonostante la posizione tranquilla e privata, la villa è convenientemente situata vicino ai servizi - a soli 10 minuti dalla città di Leucade e a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Aktion - offrendo un facile accesso al resto della Grecia e dell'Europa. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e bellezza naturale del paesaggio ionico - ideale come residenza privata o come opportunità di investimento di alta qualità.

Lefkada è una delle poche isole greche raggiungibili in auto, aumentando l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di alta qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, Lefkada è un importante hub nella regione ionica.

Vista sull'acqua, sì, esterno, privato

Casa con 4 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia